成都体验店租赁合同范本

成都体验店租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于成都市__________的体验店，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于成都市__________的体验店，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.租赁期满后，本合同自行终止。第五条维修责任1.租赁期间，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。2.保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：租赁物具体情况说明一、附件列表：1.租赁物具体情况说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，逾期超过约定的期限。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按照约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用。4.甲方提前解除合同，未按照约定支付乙方赔偿。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的体验店。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，并告知逾期的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方使用租赁物不当：甲方应明确告知乙方租赁物的使用规范，如乙方仍违反，甲方有权要求乙方停止不当使用，并要求乙方承担维修费用。3.甲方维修责任：甲方应按时进行租赁物的维修，如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方履行维修义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。如甲方未履行通知义务，甲方应支付乙方违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于成都市的