摄影摄像技术培训室租赁合同

摄影摄像技术培训室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方的培训室，具体面积为______平方米。1.2乙方租赁培训室的使用范围限于进行摄影摄像技术培训活动，不得从事其他无关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定返还培训室，并将培训室内清洁干净。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证培训室的正常使用，确保水、电、网络等基础设施畅通；（2）在租赁期间，培训室如发生结构变动、设备设施损坏等情况，甲方应及时予以修复；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（4）租赁期满后，甲方应按照约定将培训室完好无损地返还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用培训室，不得擅自改变培训室的结构和设施；（2）妥善保管培训室内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动；（4）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2甲方未按照约定提供培训室或提供的培训室不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.培训室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.培训室现状照片5.培训室设施设备清单6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供培训室或提供的培训室不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变培训室的结构和设施，视为乙方违约。4.乙方未按照约定使用培训室，从事与摄影摄像技术培训无关的活动，视为乙方违约。5.甲方未按照约定履行合同义务，如未保证培训室正常使用、未及时修复损坏设施等，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有培训室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁培训室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁培训室的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供培训室或提供的培训室不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提供符合约定的培训室、支付违约金等。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。乙方逾期支付租金的，甲方有权拒绝返还已支付的租金。3.问题：乙方擅自改变培训室的结构和设施。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方未履行修复或赔偿责任，甲方有权代为修复或赔偿，并要求乙方承担相关费用。4.问题：乙方未按照约定使用培训室，从事与摄影摄像技术培训无关的活动。解决办法：甲方有权要求乙方停止相关活动，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.摄影