工业厂房分包施工合同

工业厂房分包施工合同合同编号：__________工业厂房分包施工合同鉴于：1.业主为进行工业厂房的建设项目，已经与施工总承包方签订了一份《施工合同》，其中包含了该工业厂房的建设内容、工程质量、工程进度等要求。2.施工总承包方根据《施工合同》的约定，将上述工业厂房的部分施工内容分包给乙方进行施工。3.乙方愿意接受分包，并愿意按照本合同的约定完成施工任务。现双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________工业厂房分包施工项目1.2工程地点：________________1.3工程内容：根据《施工合同》的约定，乙方负责完成工业厂房的分包施工任务，具体内容见附件一《分包工程内容》。1.4工程质量：乙方应保证分包工程的施工质量符合《施工合同》中约定的质量要求，并通过施工总承包方的验收。1.5工程进度：乙方应按照施工总承包方的要求，保证分包工程的施工进度，确保整个工程按时完成。二、合同价格及支付2.1合同价格：本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件二《分包工程价格明细》。2.2支付方式：2.2.1业主应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价格的___%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2.2业主应在乙方完成分包工程的每一个节点后，按照实际情况向乙方支付该节点工程款项的___%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2.3业主应在乙方完成分包工程全部工作内容并经验收合格后，向乙方支付剩余的___%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3支付时间及方式：详见附件三《支付时间及方式》。三、施工及验收3.1乙方应按照《施工合同》的约定和本合同的约定，完成分包工程的施工。3.2乙方应保证分包工程的施工安全，确保在施工过程中不发生安全事故。3.3乙方应按照施工总承包方的要求，及时提供施工进度报告和相关施工资料。3.4分包工程的验收：3.4.1乙方应在分包工程完成后，向施工总承包方提出验收申请。3.4.2施工总承包方应在收到验收申请后七个工作日内，组织相关人员对分包工程进行验收。3.4.3验收合格的，施工总承包方应在验收报告上签字盖章，并向乙方支付该节点工程款项。3.4.4验收不合格的，乙方应在业主指定的时间内进行整改，并重新提交验收申请。四、违约责任4.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向业主支付违约金，违约金为合同价格的___%。4.2乙方未按照约定质量完成分包工程的，应承担由此产生的所有费用，并赔偿业主因此受到的损失。4.3业主未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的___%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《分包工程内容》附件二：《分包工程价格明细》附件三：《支付时间及方式》一、附件列表：1.附件一：《分包工程内容》2.附件二：《分包工程价格明细》3.附件三：《支付时间及方式》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的，应认定为违约行为。2.乙方未按照约定质量完成分包工程的，应认定为违约行为。3.业主未按照约定时间支付工程款项的，应认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研试验的建筑物。2.分包商：指接受施工总承包方的委托，负责完成施工项目的部分工程的企业。3.业主：指拥有工业厂房所有权，并负责工业厂房建设项目的个人或单位。4.施工总承包方：指承担施工任务，并负责组织、管理施工过程的个人或单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，导致工程延期。解决办法：双方协商确定合理的施工进度，并约定违约金作为激励。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：要求乙方按照约定进行整改，并承担由此产生的费用。3.问题：业主未按时支付工程款项。解决办法：提前沟通确定支付时间，逾期支付的，按照约定支付滞