2022年云南省中级经济师（房地产）考试题库（含基础和实务）

2022年云南省中级经济师（房地产）考试题库汇总（含

基础和实务）

一、单选题

1.在我国现行税制中，属于直接税的是。。

A、增值税

B、车船税

C、消费税

D、营业税

答案:B

解析：【知识点】税种的分类；直接税是指由纳税人直接负担税负，不发生税负

转嫁关系的税收，即纳税人就是负税人，如个人所得税、企业所得税、财产税。

ACD三项能将税负转嫁给他人负担，属于间接税。

2.一般来说，边际消费倾向的取值为。。

A、大于1

B、等于1

C、大于0小于1

D、大于0

答案：C

解析：此题考查凯恩斯消费理论的概念。一般来说，边际消费倾向总是大于0

而小于1的，即0

3.根据统计数据的收集方式分类，居民消费价格指数（CPI）属于。。

A、观测数据

B、实验数据

C、间接数据

D、直接数据

答案：A

解析：本题考查观测数据。观测数据是指在没有对事物施加任何人为控制因素的

条件下得到的，几乎所有与社会经济现象有关的统计数据都是观测数据。如GDP、

CPL房价等。直接数据与间接数据是从使用者的角度来区分的，CPI可能是直

接数据，也可能是间接数据，选项A最符合题意。

4.下列项目中，不属于会计核算具体内容的是（）。

A、有价证券的收付

B、债权债务的发生和结算

C、资本的增减

D、制订下年度管理费用开支计划

答案：D

解析：本题考查会计核算的具体内容。根据《会计法》规定，应当办理会计手续，

进行会计核算的经济业务事项主要有：（1）款项和有价证券的收付；（2）财物

的收发、增减和使用；（3）债权、债务的发生和结算；（4）资本的增减；（5）

收入、支出、费用、成本的计算；（6）财务成果的计算和处理；（7）需要办理

会计手续、进行会计核算的其他事项。

5.市场风险在类型上不包括0o

A、利率风险

B、汇率风险

C、法律风险

D、商品价格风险

答案：C

解析：常见的金融风险有四类：市场风险、信用风险、流动性风险和操作风险。

市场风险是指由于市场因素的波动而导致的金融参与者的资产价值变化的可能,

其中，市场因素包括利率、汇率、股价以及商品价格等。

6.商业银行最基本的职能是0o

A、支付中介

B、信用中介

C、信用创造

D、货币创造

答案：B

解析：【知识点】商业银行的职能；【解析】商业银行的主要职能包括：①信用

中介；②支付中介；③信用创造。这三项职能中，信用中介是最基本的。

7.布雷顿森林体系所实行的汇率制度属于。。

A、自发的可调整的固定汇率制

B、人为的不可调整的固定汇率制

C、自发的不可调整的固定汇率制

D、人为的可调整的固定汇率制

答案：D

解析：考查国际货币体系变迁。布雷顿森林体系所实行的汇率制度是以美元为中

心的人为可调整的固定汇率制度。ABC选说法错误。

8.我国税收收入中的主体税种是0o

A、所得税

B、流转税

C、资源税

D、财产税

答案：B

解析：考查税收分类。流转税是以商品交换和提供劳务的流转额为征税对象的税

收，是我国税收收入的主体税种，占税收收入总额的60%左右，ACD为干扰选项。

9.2018年3月21日，中共中央印发《深化党和国家机构改革方案》决定组建()。

A、中国银行业监督管理委员会

B、中国银行保险监督管理委员会

C、中国保险监督管理委员会

D、中国证券监督管理委员会

答案：B

解析：2018年2月28日，党的十九届中央委员会第三次全体会议通过《中共中

央关于深化党和国家机构改革的决定》，提出要加强和优化金融管理职能，增强

货币政策、宏观审慎政策、金融监管协调性，优化金融监管力量，健全金融监管

体系，守住不发生系统性金融风险的底线，维护国家金融安全。2018年3月21

日，中共中央印发《深化党和国家机构改革方案》，决定组建中国银行保险监督

管理委员会。

10.对于两个定量变量之间的相关分析，适用的统计量是O0

A、离散系数

B、相关系数

C、偏态系数

D、标准分数

答案：B

解析：相关系数是度量两个变量之间相关关系的统计量。两个变量间的关系也可

以用散点图来展示。离散系数，也称为变异系数或标准差系数，即标准差与均值

的比值，主要用于不同类别数据离散程度的比较。测度数据分布偏度的统计量称

为偏态系数。标准分数可以给出数值距离均值的相对位置，计算方法是用数值减

去均值所得的差除以标准差。

11.公共物品供给的制度不包括（）。

A、决策制度

B、融资制度

C、销售制度

D、生产制度

答案：C

解析：【知识点】公共物品供给制度结构；公共物品供给的制度结构涉及公共物

品供给的决策制度、融资制度、生产制度和受益分配制度。决策制度是公共物品

供给制度结构的核心。

12.某企业2008年末资产负债表反映的资产总额为840万元、负债总额为552

万元，利润表反映利润总额为300万元。那么该企业2008年末所有者权益是。

万兀。

A、288

B、588

C、540

D、252

答案：A

解析：考查会计等式。资产二负债+所有者权益，根据公式，2008年末，企业的

所有者权益二840-552=288（万元）。

13.税收的强制性特征表明国家征税凭借的是。。

A、财产权力

B、政治权力

C、民事权力

D、分配权力

答案：B

解析：税收的强制性是指政府以社会管理者的身份，直接凭借政治权力，通过法

律形式对社会产品实行强制征收。

14.下列指标中，属于集中趋势最主要测度值的是。。

A、平均数

B、标准差

C、方差

D、离散系数

答案：A

解析：本题考查集中趋势的测度。均值也叫作平均数，是集中趋势最主要的测度

值，它是一组数据的重心所在。解释了一组数据的平均水平。

15.根据我国1%人口抽样调查数据推算总人口规模的统计方法属于()o

A、描述统计

B、参数估计

C、假设检验

D、统计实验

答案：B

解析：参数估计是利用样本信息推断总体特征。

16.下列能够消除测度单位和观测值水平对测度值影响的指标是。。

A、方差

B、均值

C、标准差

D、离散系数

答案：D

解析：离散系数消除了测度单位和观测值水平不同的影响，因而可以直接用来比

较变量的离散程度。

17.甲公司应乙公司之邀，赴北京洽谈签约，后因双方合同价款无法达成一致而

未能如愿签订合同。对甲公司赴北京发生的差旅费应由()。

A、乙公司承担缔约过失责任

B、乙公司承担违约责任

C、乙公司承担损害赔偿责任

D、甲公司自行承担

答案：D

解析：考查合同的履行。当事人承担缔约过失责任的前提是违反国家法律规定、

违背诚实信用原则，致使合同未能成立，并给对方造成损失。当事人承担违约责

任的前提是合同已经成立。本题乙公司并未违反国家法律规定、违背诚实信用原

则，且合同也未成立，因此无须承担责任。ABC选项排除。

18.某一地方政府编制新年度政府预算草案时，在经济下行压力持续增大情况下,

把预算收入预计增长率仍安排比上年实际增长率高出5个百分点。这种做法违反

了政府预算的。原则要求。

A、可靠性

B、完整性

C、统一性

D、合法性

答案：A

解析：本题考查政府预算的编制原则。政府预算编制应建立在积极、稳健、可靠

的基础上，有充分而确实的依据，预算数应尽量准确的反映出现的结果，保证预

算能得到真实可靠的执行。

19.财政支出绩效是指()o

A、预计财政支出所要实现的目标

B、完成财政支出预算安排的进度

C、在预算年度终了后财政结余的资金规模

D、完成财政支出目标所取得的效果、影响及其效率

答案：D

解析：【知识点】财政支出绩效的概念；“绩效”是从管理学引入到财政支出管

理中的一个概念，可分为私人部门绩效和公共部门绩效。财政支出绩效是指财政

支出目标完成所取得的效果、影响及其效率。

20.限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同属于（）。

A、有效合同

B、无效合同

C、可撤销合同

D、效力待定合同

答案：A

解析：本题考查合同的效力。《合同法》第47条规定：限制民事行为能力人订

立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者是与其年

龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

21.根据1988年巴塞尔报告，以下属于核心资本的是（）。

A、实收股本

B、资产重估储备

C、呆账准备金

D、长期次级债券

答案：A

解析：本题考查1988年巴塞尔报告。核心资本又称为一级资本，包括实收股本

（普通股）和公开储备，这部分至少占全部资本的50%。

22.当数据服从对称的钟形分布时,经验法则表明,95%的数据标准分数在（）范围

内

A、［-1,1］

B、［-2,2］

C、［-3,3］

D、［-4,4］

答案：B

解析：此题考查分布形态的测度值。约有68%的标准分数在［7,+1］范围内;约有

95%的标准分数在［-2.+2］范围内;约有99%的标准分数在［-3.+3］范围内。

23.根据《2019年政府收支分类科目》，下列科目中，属于部门预算支出经济分

类的是（）。

A、工资福利支出

B、节能环保支出

C、医疗卫生与计划生育支出

D、住房保障支出

答案：A

解析：1、《2019年政府收支分类科目》中部门预算支出经济分类科目：工资福

利支出、商品和服务支出、对个人和家庭的补助、债务利息及费用支出、资本性

支出（基本建设）、资本性支出、对企业补助（基本建设）、对企业补助、对社会保

障基金补助、其他支出。故，A选项正确。2、《2019年政府收支分类科目》中

一般公共预算支出功能分类科目：一般公共服务支出、外交支出、国防支出、公

共安全支出、教育支出、科学技术支出、文化旅游体育与传媒支出、社会保障和

就业支出、卫生健康支出、节能环保支出、城乡社区支出、农林水支出、交通运

输支出、资源勘探信息等支出、商业服务业等支出、金融支出、援助其他地区支

出、自然资源海洋气象等支出、住房保障支出、粮油物资储备支出、灾害防治及

应急管理支出、预备费、其他支出、转移性支出、债务还本支出、债务付息支出、

债务发行费用支出。

24.下列统计量中，适用于描述分类数据集中趋势的是()。

A、均值

B、中位数

C、变异系数

D、众数

答案：D

解析：例题变形题

25.如果既定的资源配置状态能够在其他人福利水平不下降的情况下，通过资源

重新配置使至少一个人的福利水平有所提高，这种资源重新配置被称为()o

A、一般均衡状态

B、帕累托改进

C、瓦尔拉斯均衡

D、帕累托最优

答案：B

解析：如果既定的资源配置状态能够在其他人福利水平不下降的情况下，通过重

新配置资源使至少一个人的福利水平有所提高，则称这种资源重新配置为“帕累

托改进”。

26.以下不适用《中华人民共和国反垄断法》的是。。

A、经营者滥用知识产权，排除、限制竞争的行为

B、境内经济活动中的垄断行为

C、境外垄断行为，对境内市场竞争产生排除、限制影响的

D、农业生产者及农村经济组织在农产品生产经营活动中实施的联合行为

答案：D

解析:本题考查反垄断法的适用范围。农业生产者及农村经济组织在农产品生产、

加工、销售、运输、储存等经营活动中实施的联合或者协同行为，不适用反垄断

法。

27.某省统计部门为及时了解该省企业的出口信贷情况，每月定期调查该省出口

信贷额排在前500名的企业。这500家企业虽然只占该省出口企业数量的10%,

但其出口信贷总额占该省企业出口信贷总额的75%以上，这种调查方法是（）。

A、重点调查

B、随机抽样调查

C、典型调查

D、系统调查

答案：A

解析：【知识点】统计调查的方法；重点调查是指在所要调查的总体中选择一部

分重点单位进行的调查。所选择的重点单位虽然只是全部单位中的一部分，但就

调查的标志值来说在总体中占绝大比重，调查这一部分单位的情况，能够大致反

映被调查对象的基本情况。题中，本次调查的目的是了解该省企业的出口信贷情

况，且这500家企业的出口信贷总额占该省企业出口信贷总额的75%以上，占绝

大比重，该调查方法属于重点调查。

28.()是政府为履行职能、取得所需商品和劳务而进行财政资金支付。

A、财政预算

B、财政收入

C、财政支出

D、财政分配

答案：C

解析：本题考查财政支出的概念。财政支出是指政府为履行职能、取得所需商品

和劳务而进行的资金支付，是政府行为活动的成本。

29.只要两国之间存在生产成本上的差异，即使其中一方处于完全的劣势地位，

国际贸易仍会发生，而且会使双方获得收益，该观点的理论依据是O。

A、绝对优势理论

B、比较优势理论

C、赫克歇尔一俄林理论

D、规模经济理论

答案：B

解析：本题考查比较优势理论。比较优势理论认为，只要两国之间存在生产成本

上的差异，即使其中一方处于完全的劣势地位，国际贸易仍会发生，而且贸易会

使双方都获得收益。

30.国家通过各种形式，从国民经济收支环流中截取并运用的资金占国民经济总

量的比重称为()。

A、宏观税负

B、微观税负

C、国债负担率

D、国债集中度

答案：A

解析：本题考查财政集中度的概念。所谓财政集中度，通俗地称为宏观税负，是

指国家通过各种形式，从国民经济收支环流中截取并运用的资金占国民经济总量

的比重。

31.下列会计要素中，能够反映财务状况的是()。

A、利润

B、费用

C、收入

D、所有者权益

答案：D

解析:考查反映企业财务状况的会计要素。反映财务状况的要素包括资产、负债、

所有者权益。ABD选项是反映企业经营成果的会计要素。

32.价格总水平的决定方程是()o

A、n=m+v-y

B、n=m+v+y

C、n=m_v-y

D、n=v-y-m

答案：A

解析：考查决定价格总水平变动因素。通过微分方法进行推导，得出价格总水平

的决定方程是n=m+v-yo

33.下列关于我国财政支出结构的说法中，错误的是（）。

A、改革开放以来，我国的财政支出总量不断增长，财政支出结构不断优化

B、1994年至“十一五”时期，中国财政购买性支出占共财政预算支出的比重出

现下降的趋势，转移性支出比重则缓慢上升

C、目前中国政府的购买性支出中，投资性支出与消费性支出的比例约为40：60

D、改革开放以来，我国一般公共支出总体上都远低于社会性支出

答案：D

解析：考查我国的财政收支矛盾与支出结构优化。改革开放以来，我国的财政支

出总量不断增长，财政支出结构不断优化。A选项正确。1994年至“十一五”时

期，中国财政购买性支出占共财政预算支出的比重出现下降的趋势，转移性支出

比重则缓慢上升。B选项正确。目前中国政府的购买性支出中，投资性支出与消

费性支出的比例约为40：60。C选项正确。改革开放以来，中国财政用于固定资

产投资和城市维护建设的支出，总体上都远高于对医疗卫生,社会保障与就业、

农业和科技等方面的投入。对于固定资产投资和城市维护建设的支出属于一般公

共支出，对医疗卫生、社会保障与就业、农业和科技等方面的投入属于社会性支

出。D选项错误。

34.某企业2008年取得商品销售收入150000元，应收票据本期收回100000元,

应收账款本期收回20000元，均以银行存款收讫。另外，当期因商品质量问题发

生退货价款10000元，货款已通过银行转账支付。根据上述资料，现金流量表中

“销售商品，提供劳务收到的现金”为。元。

A、280000

B、250000

C、260000

D、270000

答案：C

解析：销售商品、提供劳务收到的现金=本期销售商品收到的现金150000+前期

销售商品本期收到的应收票据100000+前期销售商品本期收到的应收账款2000

0一本期销售本期退回商品支付的现金10000=260000(元)。

35.某商品的价格从2017年6月的40元降低到2018年6月的32元。已知该商

品2018年6月的销售量为62500件，与2017年6月相比增加了25%,则以弧

弹性公式计算的该商品的需求价格弹性系数是()。

A、0.05

B、0.18

C、1

D、2.08

答案：C

解析：本题考查需求价格弹性。2017年6月的销售量二62500+(1+25%)=5000

0(件)。弧弹性二{(62500-50000)/[(50000+62500)/2]}-="{(32-40)/[(4

0+32)/2])=-1o需求价格弹性一般取绝对值，所以为1。

36.下列关于资本监管的说法，不符合1988年《巴塞尔报告》规定的是()。

A、风险资产权重越大，表明该资产的风险越大。

B、银行的一级资本至少占全部资本的50%

C、银行资本充足率不得低于4%

D、银行的资本与风险加权资产的比率不得低于8%

答案：C

解析：本题考查1988年巴塞尔报告。依据1988年巴塞尔报告的规定，银行资本

充足率，即资本与风险加权资产的比率，不得低于8%,选项C错误。

37.根据凯恩斯的假定，。是决定储蓄最主要的因素。

A、收入

B、实际利率

C、投资风险

D、预期收益

答案：A

解析：考查储蓄函数。根据凯恩斯的假定，收入是决定储蓄最主要的因素。实际

利率、投资风险、预期收益是决定投资的因素。BCD选项错误。

38.按照权利和义务是否发生来确定收益和费用的归属期的方法称为。。

A、复式记账

B、权责发生制

C、收付实现制

D、会计分期

答案：B

解析：企业用来确认一定会计期间的收入和费用，从而确定损益的标准有两种：

权责发生制和收付实现制。其中权责发生制是指,凡是当期已经实现的收入和已

经发生或应当负担的费用，无论款项是否收付，均应作为当期的收入和费用处理。

凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付,都不应作为当期的收

入和费用。

39.流动性偏好理论的提出者是。。

A、弗里德曼

B、庇古

C、凯恩斯

D、亚当•斯密

答案：C

解析：本题考查凯恩斯的货币需求理论。凯恩斯的货币需求理论被称为流动性偏

好理论。

40.股份有限公司的清算组由（）组成。

A、公司的股东

B、人民法院指定股东

C、有关机关及专业人员

D、公司董事或股东大会确定的人员

答案：D

解析：本题考查公司的清算。股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的

人员组成。有限责任公司的清算组由股东组成。

41.在完全垄断市场上，生产者实施价格歧视的基本条件之一是必须根据不同的

()划分出两组以上的不同购买者。

A、需求收入弹性

B、供给价格弹性

C、需求交叉弹性

D、需求价格弹性

答案：D

解析：【知识点】实行价格歧视的基本条件；实行价格歧视的基本条件是：①必

须有可能根据不同的需求价格弹性划分出两组或两组以上的不同购买者；②市场

必须是能够有效地隔离开的，同一产品不能在不同市场之间流动，即不能使购买

者在低价市场上买到产品再卖到高价市场上去。

42.一定时期内，在技术不变的情况下，生产中所使用的各种生产要素的数量与

所能生产的最大产量之间的函数关系称为。。

A、成本函数

B、供给函数

C、生产函数

D、需求函数

答案：C

解析：考查生产函数。生产函数表示一定时期内，在技术不变的情况下，生产中

所使用的各种生产要素的数量与所能生产的最大产量之间的函数关系。生产函数

是生产要素投入量和产品产出量之间的关系。成本函数指在技术水平和要素价格

不变的条件下，成本与产出之间的相互关系。A选项错误。一种商品的市场供给

量Qs与商品的价格p存在一一对应的关系，一般情况下，价格上涨使供给量沿

供给曲线增加，价格下降使供给量沿供给曲线减少，因此供给量Qs是价格p的

单调递增函数，称为供给函数。B选项错误。需求函数表示一种商品的需求量与

影响该需求量的各种因素之间的相互关系，在假定价格之外的其他各种因素不变

情况下，需求函数表明某商品的消费者随价格变化愿意购买的数量。D选项错误。

43.有关企业财务状况的信息，主要通过。来反映。

A、现金流量表

B、成本报表

C、利润表

D、资产负债表

答案：D

解析：本题考查会计信息的内容。有关企业财务状况的信息，主要通过资产负债

表来反映。有关企业经营成果的信息主要通过利润表来反映。有关企业现金流量

的信息主要通过现金流量表来反映。

44.因产品存在缺陷造成受害人人身伤害的。侵害人应当赔偿受害人的损失。下

列费用中。不属于产品责任的赔偿诉讼的是（）。

A、受害人的医疗费用

B、受害人治疗期间的护理费

C、受害人的残疾赔偿金

D、受害人在治疗期间发生的投资收益损失

答案：D

解析：【知识点】产品责任的赔偿范围。

45.下列所有权取得方式中，属于继受取得的是。。

A、添附

B、国有化

C、互易

D、没收

答案：C

解析：【知识点】所有权的取得；继受取得是指通过一定的法律行为或基于法定

的事实从原所有人处取得所有权。所有权继受取得的原因主要包括：①因一定的

法律行为而取得所有权，法律行为具体包括买卖合同、赠与和互易等。②因法律

行为以外的事实而取得所有权，如继承遗产、接受遗赠等。③因其他合法原因取

得所有权，如合作经济组织的成员通过合股集资的方式形成新的所有权形式。A

BD三项均属于所有权的原始取得。

46.如果一垄断厂商的产品需求曲线上有一点，其弹性Ed=-2,则垄断厂商在边

际成本上的加价额占价格的比例为（）。

A、50%

B、10%

C、200%

D、100%

答案：A

解析：垄断厂商在边际成本上的加价额占价格的比例等于需求价格弹性倒数的相

反数(1/2)o

47.根据《中华人民共和国物权法》处分按份共有的财产，应当经（）共有人同

意，共有人另有约定的除外。

A、全体

B、占份额二分之一以上的

C、占人数三分之一以上的

D、占份额三分之二以上的

答案：D

解析：【知识点】按份共有；按份共有，又称为分别共有，是指两个或两个以上

的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。

根据《物权法》第九十七条的规定，处分按分共有的不动产或者动产以及及对共

有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同

意，但共有人之间另有约定的除外。

48.某企业的工人人数为20人时，其总产量为4200个；当工人人数为22人时,

其总产量为4400个。则当工人人数为22人时，该企业的边际产量是（）个，平

均产量是（）个。

A、200,100

B、100,200

C、100,210

D、210,100

答案：B

解析：本题考查边际产量和平均产量的计算。边际产量MP=ZXTP/△!_=（4400-4

200）/（22-20）=100（个），平均产量AP=TP/L=4400/22=200（个）。

49.已知某企业本年“主营业务收入”为80万元，“主营业务成本”为60万元,

“管理费用”为6万元，“营业外支出”为4万元，假设不考虑其他因素，该企

业本年利润表中营业利润为0万元。

A、10

B、14

C、16

D、20

答案：B

解析：【知识点】营业利润的计算；营业利润的计算公式为：营业利润=营业收

入一营业成本一税金及附加+其他业务利润一销售费用一管理费用一财务费用。

题中，该企业本年利润表中营业利润为：80-60-6=14（万元）。

50.会计计量的目的是进一步明确一项经济业务所带来的某一会计要素变化的数

量为多少，体现会计信息的0特点。

A、明确化

B、随机性

C、定量化

D、变化性

答案：C

解析：本题考查会计计量的概念。会计计量的目的是进一步明确一项经济业务所

带来的某一会计要素变化的数量为多少，体现会计信息的定量化特点。

51.根据失业的分类，因总需求不足而减少劳动力派生需求所导致的失业是。。

A、周期性失业

B、自愿失业

C、摩擦性失业

D、强制失业

答案：A

解析:按照凯恩斯的观点，需求不足型失业也叫非自愿失业，或者叫周期性失业，

是指劳动者在现行工资水平下找不到工作的状况，或是指总需求相对不足减少劳

动力派生需求所导致的失业。故，A选项正确。“自愿失业”，即劳动者不愿意

接受现行的工资水平而宁愿不工作的一种状态，也可以说是当工资水平下降时劳

动者自愿退出劳动力队伍的情况。自愿失业包括摩擦性失业和结构性失业两种形

式。摩擦性失业是因为劳动者找到最适合自己的偏好和技能的工作需要一定的时

间而引起的失业，也就是由于劳动者从一个工作转换到另一个工作的过程中出现

的失业。

52.消费的增量和收入的增量之比为（）

A、边际消费倾向

B、边际储蓄倾向

C、平均消费倾向

D、平均储蓄倾向

答案：A

解析：此题考查凯恩斯消费理论中边际消费倾向的概念。边际消费倾向是指消费

的增量和收入的增量之比,也就是增加1单位收入中用于增加消费的部分的比率

53.0是指以取得资产时实际发生的成本作为资产的入账价值。

A、历史成本

B、现值

C、重置成本

D、公允价值

答案：A

解析：此题考查会计计量的属性。历史成本，又称原始成本，是指以取得资产时

实际发生的成本作为资产的入账价值。

54.企业会计报表应当根据经过审核的会计账簿记录和有关资料进行编制，真实

的反映交易或事项的实际情况体现的会计报表的()要求。

A、真实可靠

B、编报及时

C、全面完整

D、便于理解

答案：A

解析：会计报表的真实可靠，指企业会计报表要真实地反映交易或事项的实际情

况,不能人为扭曲，会计报表应当根据经过审核的会计账簿记录和有关资料编制,

这是保证会计报表质量的重要环节。

55.根据流动性偏好理论，由利率决定并与利率为减函数关系的货币需求动机是

0O

A、交易动机

B、预防动机

C、投机动机

D、贮藏动机

答案：C

解析：【知识点】凯恩斯的货币需求理论一流动性偏好论；流动性偏好理论指

出货币需求是由三类动机决定的:①交易动机，即由于收入和支出的时间不一致,

为进行日常交易而产生的持有货币的愿望；②预防动机，即为应付各种紧急情况

而产生的持有货币的愿望，如应付失业、疾病等意想不到的需要，以及企业的不

时之需；③投机动机，即由于利率的不确定性，根据对市场利率变化的预期需要

持有货币以便从中获利的动机。由此可见，投机性需求是由利率决定，并且是利

率的减函数。

56.商业银行最基础的职能是()o

A、货币发行

B、信用中介

C、全国清算

D、信用创造

答案：B

解析：【知识点】商业银行的主要职能；【解析】商业银行又称存款货币银行,

以经营工商业存款、放款为主要业务，并为客户提供多种金融服务。其主要职能

有：信用中介、支付中介和信用创造。这三项职能中，信用中介是最基本的职能。

AC两项属于中央银行的职能。

57.下列属于不正当有奖销售行为的是()

A、抽奖式有奖销售最高金额为三万元

B、利用有奖销售的手段销售积压的商品

C、商家工作人员正当抽奖后中奖的

D、所设奖的奖金金额或者奖品等有奖销售信息不明确，影响兑奖

答案：D

解析：《反不正当竞争法》第十条规定，经营者进行有奖销售不得存在下列情形：

①所设奖的种类、兑奖条件、奖金金额或者奖品等有奖销售信息不明确，影响兑

奖；②采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售；③抽奖

式的有奖销售，最高奖的金额超过五万元。

58.购买力平价理论指出，汇率实际上是由()决定。

A、铸币平价

B、两国货币含金量之比

C、两国价格总水平变动之比

D、黄金输送点

答案：C

解析：购买力平价理论指出，两种货币的汇率应由两国货币购买力之比决定，而

货币购买力又是价格总水平的倒数，所以，汇率实际上由两国价格总水平变动之

比决定。

59.在其他情况不变时，消费者收入增加使购买商品的支出增加，这在坐标图上

表现为()o

A、预算线向左方平行移动

B、预算线向左旋转

C、预算线向右方平行移动

D、预算线向右旋转

答案：C

解析：在相对价格不变的情况下，收入改变，会使预算线出现平行移动。收入增

加使预算线向右平移，收入减少使预算线向左平移。

60.关于免除的说法，错误的是。

A、免除可导致合同关系消灭

B、免除须取得债务人同意

C、免除可以是部分免除也可以是全部免除

D、免除是债权人放弃债权的行为

答案：B

解析：【知识点】合同的订立、履行和终止；债务免除是指债权人免除债务人的

债务而使合同关系消灭的法律行为。《合同法》第105条规定：“债权人免除债

务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。”可见，债务的

免除可以是部分免除或者是全部免除，而引起合同关系终止原因是指债权人对债

务人的全部债务予以免除的情况，即因债权人免除债务人的全部债务而使合同的

权利义务全部终止。B项，免除不需要经过债务人同意。

61.资产、负债和所有者权益三者之间的关系可用()表示。

A、资产=负债+所有者权益

B、资产二负债-所有者权益

C、资产+所有者权益二负债

D、资产+负债二所有者权益

答案：A

解析：本题考查会计等式。资产二负债+所有者权益。这一平衡公式反映了企业资

产的归属关系。

62.在完全竞争市场上，企业在进行产量决策时的依据是()。

A、边际成本等于边际收益的原则

B、边际成本小于边际收益的原则

C、边际成本大于边际收益的原则

D、边际成本为零的原则

答案：A

解析：考查完全竞争市场上企业产量决策的基本原则。完全竞争市场上企业产量

决策的基本原则是边际成本等于边际收益。BCD为干扰选项。

63.在国际储备中，。可供会员国用以归还基金组织贷款和会员国政府之间偿付

国际收支逆差的账面资产。

A、货币性黄金

B、外汇储备

C、IMF的储备头寸

D、特别提款权

答案：D

解析：此题考查国际储备的含义与构成。特别提款权是国际货币基金组织根据会

员国缴纳的份额无偿分配的，可供会员国用以归还基金组织贷款和会员国政府之

间偿付国际收支逆差的账面资产。

64.如果与可支配收入无关的消费为300亿元，投资为400亿元，边际储蓄倾向

为0.1,那么，在两部门经济中，均衡国民收入水平为()亿元。

A、770

B、4300

Cv3400

D、7000

答案：D

解析:根据收入恒等于支出的原理:均衡国民收入二消费+投资+政府购买+净出口，

将消费函数代入收入恒等式.均衡国民收入二（自发消费+边际消费倾向X均衡国

民收入）+投资+政府购买+净出口。本题中，仅涉及两部门，故没有政府购买和

净出口。均衡国民收入=300+（1-0.1）X均衡国民收入+400,均衡国民收入

300+400一，一

———=7000《亿元建

65.某国2013—2018年不变价国内生产总值资料如下:

年份201320142015201620172018

不变价

国内生

产总值

1■■8235.19758.611750.613005.616056.2

逐期增

长敏

（亿元）

某国2013—2018年不变价

国内生产总值累计增加（）亿元。

A、58806.1

B、16056.2

C、11761.2

D、7821.1

答案：A

解析：本题考查增长量的计算。同一时间序列中，累计增长量等于相应时期逐期

增长量之和，即8235.1+9758.6+11750.6+13005.6+16056.2:58806.1（亿元）。

66.下列经济业务产生的现金流量中，属于经营活动产生的现金流量的是0

A、取得投资收益收到现金

B、吸收投资收到的现金

C、取得借款收到现金

D、购买商品支付现金

答案：D

解析：A属于投资活动产生的现金流量。B、C属于筹资活动产生的现金流量。

67.国际非常流行，以调节特定消费品生产的较高收入为目的，并且平均税率一

般比较高的税种是()o

A、消费税

B、增值税

C、所得税

D、财产税

答案：A

解析:本题考查消费税的含义。消费税是对特定消费品和消费行为征收的一种税,

其目的是调整产品结构、引导消费方向、保证国家财政收入，平均税率一般较高。

68.任何人认为商标局初步审定并予以公告的商标不具有合法性，都可以在公告

之日起的3个月内，向()提出商标异议。

A、商标使用人

B、人民法院

C、商标局

D、仲裁机构

答案：C

解析：【知识点】商标注册的审查和核准；对初步审定的商标，自公告之日起3

个月内，可以依据《商标法》第三十三条的规定向商标局提出异议。商标局依法

对提起的异议进行裁定，当事人对该裁定不服的，可依法提起复审，当事人对复

审裁定不服的，可依法提起诉讼。

69.企业通过改善经营管理、提高劳动生产率等措施来降低成本、增加利润，从

而抵消税负。这种税负转嫁方式是（）。

A、税收资本化

B、混转

C、旁转

D、消转

答案：D

解析：考查税负转嫁的方式。消转是指纳税人用降低征税物品成本的办法使税负

从新增利润中得到抵补。这种转嫁方式既不是通过提高销售价格的形式前转，也

不是通过压低进价的方式后转，而是通过改善经营管理、提高劳动生产率等措施

降低成本、增加利润来抵消税负。消转在实质上是用生产者应得到的超额利润抵

补税负，实际上税负并没有转嫁，而是由纳税人自己负担了。因此，消转是一种

特殊的税收转嫁形式。D选项正确。税收资本化是指生产要素购买者将所购买的

生产要素未来应当缴纳的税款，通过从购入价格中预先扣除的方法，向后转嫁给

生产要素的出售者。税收资本化主要发生在土地和收益来源较具永久性质的政府

债券等资本物品的交易中，税收资本化是现在承担未来的税收，最典型的就是对

土地交易的课税。A选项错误。混转：也称为散转，纳税人既可以把税负转嫁给

供应商，又可以把税负转嫁给购买者，实际上是前转和后转的混合方式。这种转

嫁方式实践中比较常见。B选项错误。旁转：也称“侧转”，是指纳税人将应负

担的税负转嫁给购买者或者供应者以外的其他人负担。C选项错误。

70.在封建社会末期到自由资本主义阶段，对经济关系调整起主导作用的是（）。

A、民法

B、刑法

C、经济法

D、民商法

答案：D

解析：封建社会末期到自由资本主义阶段，刑法、民法、行政法分离。起主导作

用的是民商法。

71.甲向乙借了300元钱，同时甲又为乙修好了笔记本电脑，修理费恰好是300

元。则甲乙之间的债权债务可以。。

Av提存

B、抵消

C、混同

D、免除

答案：B

解析:抵消是指当事人双方相互负有同种类的给付义务时，将两项义务相互冲抵,

使其相互在对等额内消灭。适用抵销的条件包括:①当事人双方必须互相有债务、

债权。②当事人双方的给付债务应为同一种类。③当事人双方的债务均已到履行

期。④当事人双方的债务均是可以抵销的债务。法律明确规定或当事人约定不得

抵销的，不能抵销。例如，相互提供劳务的债务，与人身不可分离的债务，法律

规定禁止强制执行的债务，侵权行为所生的损害赔偿债务，都是不能抵销的。

72.回归模型决定系数的取值范围是()。

A、-1到1之间

B、大于等于0

C、0-1之间

D、没有限制

答案：C

解析：决定系数，也称为R2,可以测度回归直线对样本数据的拟合程度。决定

系数的取值在0到1之间，大体上说明了回归模型所能解释的因变量占因变量总

变化的比例。决定系数R2越高，越接近于1,模型的拟合效果就越好，即模型

解释因变量的能力越强。否则，越接近于0,回归直线拟合效果越差。

73.某能源公司有9个分公司，每个分公司的主营产品分别是：煤制品、有机化

工原料、火电、煤制品、热力、电解结、火电、煤制品、煤制品，则该能源公司

分公司主营产品的众数为()O

A、火电

B、电解结

C、煤制品

D、有机化工原料

答案：C

解析：本题考查众数。众数是一组数据中出现次数最多的变量值，所以该能源公

司分公司主营产品的众数为煤制品。

74.关于可持续性发展的说法，正确的是（）

A、既满足当代人需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害

B、在一个时期内保持经济高速增长

C、保持经济稳定性增长

D、重视科技进步

答案：A

解析：【知识点】经济发展的基本理论。可持续发展是经济发展的重要内容，所

谓可持续发展就是“既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成

危害的发展”。

75.估计的城镇居民家庭人均可支配收入和人均消费的一元线性直线回归方程式:

人均消费Y=1300+0.79X,则当城镇居民家庭人均可支配收入是15000元，人均

消费支出是（）元。

A、13000

B、13150

C、12560

D、15000

答案：B

解析：人均消费支出Y=1300+0.79X15000=13150（元）。

76.完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别在于。。

A、资源自由流动的程度

B、消费者数量的多少

C、产品是否具有差别性

D、进入障碍的大小

答案：C

解析：考查各种市场结构的特征。完全竞争市场具有的特征有：市场上有很多生

产者和消费者；同行业各个企业生产的产品不存在差异；买卖双方对市场信息都

有充分了解；资源可以自由地进入或退出市场。垄断竞争市场的特征：具有很多

的生产者和消费者；产品具有差别性；进入或退出市场比较容易。行业内各企业

生产者的产品的差别程度。这是区分垄断竞争市场和完全竞争市场的主要区别。

ABD为干扰选项。

77.会计核算中，将某单位与其他单位和个人之间发生的各种经济利益的交换称

为()。

A、经济业务

B、经济事项

C、经济活动

D、商品交易

答案：A

解析：经济业务又称经济交易，是指单位与其他单位和个人之间发生的各种经济

利益的交换，如购买固定资产、销售商品、上缴税收等。经济事项是指在单位内

部发生的具有经济影响的种类事项，如支付职工工资、报销差旅费、计提折旧等。

78.关于公共物品供给与需求的说法正确的是()o

A、边际收益大于边际成本，公共物品的数量达到最优

B、在纯公共物品领域，应当而且能够实行市场机制引导资源的配置

C、公共物品的最优数量具有重要的实际意义

D、从供给的角度来看，公共物品与私人物品在生产上并无任何区别

答案：D

解析：1、公共物品的最优数量并没有实际意义。因为消费者并不清楚自己对公

共物品的需求价格，更不可能准确说明他对公共物品的需求与价格之间的关系。

并且，由于公共物品存在非竞争性和非排他性，消费者更愿意搭便车，低报或者

隐瞒自己对公共物品的偏好。所以，无法知道每个消费者的需求曲线，消费者表

明的需求曲线一般低于其实际水平，进而无法加总消费者的需求曲线，也不能求

得公共物品的最优数量。故，A、C选项错误。2、公共物品可以分为纯公共物品

和准公共物品。纯公共物品一般通过间接购买而被动消费，消费时无法分割，只

能由政府提供。准公共物品可以部分间接购买，部分直接购买，消费时可以部分

地分割，政府和私人皆可以提供。所以，纯公共物品不能够实行市场机制引导资

源的配置，故，B选项错误。3、从供给的角度来看，公共物品与私人物品在生

产上并无任何区别，公共物品的供给曲线也是有生产这种公共物品的厂商的边际

成本曲线横向加总得到的，故，D选项正确。

79.违约责任的首要条件是（）。

A、违约动机

B、违约表现

C、违约行为

D、造成损失

答案：C

解析：本题考查违约责任。违约行为是构成违约责任的首要条件。

80.公开型通货膨胀和抑制型通货膨胀的划分标准是（）。

A、通货膨胀的程度

B、通货膨胀的表现形式

C、通货膨胀的预期

D、通货膨胀的成因

答案：B

解析：本题考查通货膨胀的类型。按照通货膨胀的表现形式。通货膨胀可以分为

公开型通货膨胀和抑制型通货膨胀。

81.投标人少于。个的，招标人应当依照《招标投标法》重新招标。

A、2

B、3

C、4

D、5

答案：B

解析：投标人少于3个的，招标人应当依照《招标投标法》重新招标。

82.关于装配式建筑评价分值的说法中，正确的是()。

A、主体结构占50分

B、维护墙和内隔墙占30分

C、装修占10分

D、设备关系占10分

答案：A

解析：此题考查装配式建筑评分分值。装配式建筑等级评价主要包括建筑主体结

构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三个评分项，其中主体结构占50分，维

护墙和内隔墙占20分，装修与设备管线占30分。

83.分部分项工程量清单的项目编码采用12位阿拉伯数字表示，其中第10-12

位表示的为()。

A、专业工程顺序码

B、分部工程顺序码

C、分项工程名称顺序码

D、清单项目名称顺序码

答案：D

解析：分部分项工程量清单项目编码采用五级编码：用12位阿拉伯数字自左至

右表示，前两位：专业工程顺序码，三四位，附录分类顺序码，五六位，分部工

程顺序码，789,表示分项工程名称顺序码，后三位，表示清单项目名称顺序码。

故选Do

84.房地产投资的()，体现为信息不对称、讨价还价、权益转移需要经过一定

的法律程序。

A、变现的复杂性

B、区域的差异性

C、过程的综合性

D、预期的风险性

答案：A

解析：考察房地产投资的特点。

85.净年值（AW）通常又称为年值，是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的

净现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成（）。

A、未来某一时点（通常为生产或服务年限末）的将来值的总和

B、现值的总和

C、均匀的等额年值

D、非均匀的等额年值

答案：C

86.下列工程，不适宜无利润报价法的情形是（）。

A、有可能在中标后，将大部分工程分包给索价较低的一些分包商

B、较长时期内，投标单位没有在建工程项目

C、先以低价获得首期工程，而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势

D、迷惑对手，提高中标概率

答案：D

利润报价法通常在下列情形时采用：①有可能在中标后，将大部分工程分包给索

价较低的一些分包商；②对于分期建设的工程项目，先以低价获得首期工程，而

后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势，并在以后的工程实施中获得盈利；③

较长时期内，投标单位没有在建工程项目，如果再不中标，就难以维持生存。

87.评标委员会的任务不包括（）。

A、负责评标活动

B、向招标人推荐中标候选人

C、审核投标人交来的投标文件后确定中标人

D、根据招标人的授权直接确定中标人

答案：C

解析：评标委员会的任务是：负责评标活动，向招标人推荐中标候选人或者根据

招标人的授权盲接确定中标人。

88.基本预备费的计算是用其计算基数乘以基本预备费率。其计算基数是0o

A、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

B、工程费用与工程建设其他费用之和

C、建筑安装工程费用

D、设备及工器具购置费

答案：B

解析：基本预备费又称不可预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需

要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式

为：基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）X基本预备费率。其中工程

费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括设备及工器具

购置费和建筑安装工程费。工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取

得、整个工程建设以及未来生产经营有关，除工程费用、预备费、增值税、资金

筹措费、流动资金以外的费用。

89.《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程保修期，自。之日起计算。

A、竣工决算

B、交付使用

C、竣工验收合格

D、产品销售

答案：C

解析：考察工程保修期的内容。工程保修从竣工验收合格之日起计算。

90.消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是。。

A、若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求

B、若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求

C、若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求

D、若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求

答案：C

解析：若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求。

91.建设投资按照工程造价构成，土地使用费应列入。。

A、建筑安装工程费用

B、工程建设其他费用

C、预备费

D、无形资产费用

答案：B

解析：工程建设其他费用可分为三类，即土地使用费和其他补偿费、与工程建设

过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。

92.根据基本建设项目竣工财务决算大中小型划分标准，非经营性项目投资额在

0万元以上者为大中型项目。

A、5000

B、4000

C、3000

D、2000

答案：C

解析：经营性项目投资额在5000万元（含5000万元）以上、非经营性项目投资

额在3000万元（含3000万元）以上为大中型项目。

93.风险中性化是常用的一种风险财务转移方式。属于此种方式的是。。

A、购买建安一切险

B、要求承包商提供履约保函

C、通过合同将部分责任转移

D、期货买卖

答案：D

解析:风险中性化是一个平衡殒失和收益机会的过程,这种手段只是一种防身术,

只能保证自己不受风险损失，但不是从中获利，如期货买卖。

94.某工程施工中有较大部分采用新技术，建设单位和施工承包单位对此缺乏经

验且又无国家标准时，应选用0。

A、总价合同

B、单价合同

C、成本加酬金合同

D、三种合同混合使用

答案：C

解析：此题考查合同类型选择。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工

艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单

位盲目提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固

定总价合同，而应选用成本加酬金合同。

95.除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同，称为（）。

A、要式合同

B、单务合同

C、诺成合同

D、实践合同

答案：D

解析：本题考核的是实践合同的定义。除当事人双方意思表示一致以外，尚需交

付标的物才能成立的合同，称为实践合同。

96.施工单项合同估算价在0万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A、50

B、100

C、150

D、200

答案：D

解析：本题考查建设工程项目合同规模符合以下条件，则必须进行招标：（1）勘

察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的；（2）重要设备、材料等货

物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（3）施工单项合同估算

价在200万元人民币以上的；（4）单项低于上述规定，但项目总投资在3000

万元人民币以上的。

97.可行性研究报告报告内容及结果的真实性、可靠性、准确性评估不包括（）。

A、项目建设必要性评估

B、项目建设条件评估

C、项目环境影响评估

D、项目建设期限评估

答案：D

解析：报告内容及结果的真实性、可靠性、准确性评估：（1）项目建设必要性评

估。（2）项目建设条件评估。⑶项目环境影响评估。（4）技术方案、设备方案和

工程方案评估。（5）投资估算与资金筹措评估。（6）项目效益评估。

98.某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍，已知已建类似工程的投资额

为1600万元，该类工程的生产能力指数为0.5,综合调整系数为1.1,可估算

出该拟建工程的投资额为0万元。

A、2771.28

B、4800

C、3048.41

D、5280

答案：C

解析：此题考查生产能力指数法应用。生产能力指数法是根据已建成的、性质类

似的建设项目或装置的投资额和生产能力，以及拟建项目或装置的生产能力估算

其投资额，计算公式为：14"故该拟建工程的投资额二1600X3

0.5X1.1=3048.41（万元）。

99.因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的0。

A、物质折旧

B、功能折旧

C、外部性折旧

D、经济折旧

答案：A

解析：考察物质折旧的概念。物质折旧也成为有形折旧，是指建筑物在实体上的

老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。

100.某套住宅的成交价格为5000元/m2,交易中的营业税和契税等税费均由买

方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%,应

由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为()元/m2。

A、5200.00

B、5300,00

C、5319.15

D、5400.00

答案：C

解析：5000/(1-6%)=5319.15元/m2

101.下列关于投标报价时应遵循的原则，说法错误的是()。

A、投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制

B、投标人采取低价中标策略时，投标报价可以低于成本

C、投标人必须按招标工程量清单填报价格

D、投标价不能高于招标人设定的招标控制价

答案：B

解析：此题考查投标报价遵循原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价

应遵循以下原则：①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询

人编制；②投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本；③投标人必须按招标

工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须

与招标工程量清单一致；④投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标

将作为废标处理。

102.除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同，称为()。

A、有偿合同

B\要式合同

C、实践合同

D、诺成合同

答案：C

解析：本题考查的是实践合同的概念。除当事人双方意思表示一致以外，尚需交

付标的物才能成立的合同，称为实践合同。

103.某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设

备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%,为使该方案有利,

则每年利用该设备的收益应大于。万元。已知：(P/A,8%,2)=1.783,(P

/F,8%,2)=0.8573o

A、26.10

B、28.56

C、32.78

D、35.23

答案：A

解析：方法一:①先将初始投资额32万元(P)折算成年值A1。A1=(P/A,8%,

2)=324-1.783=17.95(万元)。②再将设备残值8万元(F)折算成年值A2。A2=F

(P/F,8%,2)-=-(P/A,8%,2)=8X0.85734-1.783=3.85(万元)。③则每

年的收益值减掉每年的初始投资(A1),再减掉每年的运行费用12万元(A1),加

上折算后的每年残值，应大于0,即：A+A2-A1-A3>0,A>A1+A3-A2=17.95+12-3.8

5二26.10(万元)。方法二：①先将每年的运行费用12万元(A)折现(P)：P1=12

X(P/A,8%,2)=12X1.783=21.396(万元)。②将设备残值8万元(F)折现(P)：

P2=8(P/F,8%,2)=8X0.8573=6.8584(万元)。③该设备收益的现值应为：P

=32+21.396-6.8584=46.5016(万元)。④将现值P折为年值4,此处可用因数

(P/A,8%,2)=1.783的倒数：A=P4-(P/A,8%,2)=46.50164-1.783=26.1

0(万元)。

104.房地产开发项目前期策划的特点不包括()。

A、时效性

B、整体性

C、差异性

D、针对性

答案：A

解析：房地产开发项目前期策划的特点：整体性、差异性、针对性、实操性、

105.建设工程监理工作的实施程序是O。

A、开展监理工作一编制监理细则

B、编制监理规划一成立项目监理机构一编制监理细则一开展监理工作

C、编制监理规划一成立项目监理机构一开展监理工作一参加工程竣工验收

D、成立项目监理机构一编制监理规划一开展监理工作一向业主提交监理档案资

料

答案：D

解析：本题考查建设工程监理的程序。建设工程监理工作的实施程序：（1）确定

项目总监理工程师，成立项目监理机构；（2）编制建设工程监理规划；（3）制

定各专业监理实施细则；（4）规范化地开展监理工作；（5）参与验收、签署建

设工程监理意见；（6）向业主提交建设工程监理档案资料；（7）监理工作总结。

106.解决噪声污染问题最根本的措施是（

A、从声源控制噪声

B、掩蔽噪声

C、吸声减噪

D、建筑隔声

答案：A

解析：此题考查噪声的传播控制。从声源控制噪声是最根本的措施，但使用者一

般都难以对噪声源进行根本的改造。在声源处即使只是局部减弱辐射强度，也可

使中间传播途径及接收处的噪声控制工作大大简化。

107.国民经济评价采用的价格是（）。

A、不变价格

B、影子价格

C、市场价格

D、可变价格

答案：B

解析：此题考查国民经济评价采用价格。国民经济评价是从国家整体角度考察项

目效益和费用，采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等，计算

项目给国民经济带来的净效益，评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在

财务评价的基础上进行，也可以直接进行。

108.维持房地产正常使用或营业所必要的费用，包括人员工资、办