租房办幼儿园合同

租房办幼儿园合同《房屋租赁合同（用于开办幼儿园）》出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名].0身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[幼儿园名称]法定代表人：[乙方代表姓名]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为开办幼儿园。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（一）。二、租赁期限、用途1.租赁期限共[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方租赁该房屋仅作为开办幼儿园使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。三、租金及押金1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，例如：每月/每季度/每年等]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金，租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并完好交还房屋的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。四、房屋维护及修缮1.甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于正常可使用状态。2.在租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。3.对于房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。如因乙方延误通知而造成的损失由乙方承担。五、相关费用（一）在租赁期间，乙方承担下列费用：1.水费、电费、燃气费、物业管理费等与使用该房屋相关的费用。2.开办幼儿园所需办理的各类证照费用、经营税费等由乙方自行承担。（二）甲方承担[明确甲方承担的费用，如无则注明无]。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方交付的房屋不符合本合同约定或存在严重影响乙方使用的问题，经乙方书面通知后，甲方未在[X]日内解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或干扰乙方正常使用房屋的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件（一）：房屋现有装修及设施