违法建筑拆迁协议范本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁范围与面积第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方补偿乙方的拆迁面积为_______平方米，按照拆迁地点相同、用途相同的房地产市场评估价格进行补偿。2.3甲方补偿乙方的临时安置费为_______元/月，自拆迁补偿款支付之日起至乙方搬迁之日止。2.4甲方一次性支付给乙方的拆迁补偿款为_______元（大写：_________________________元整）。第三条搬迁与交房3.1乙方应在本协议签订后_______日内完成搬迁，并将该房屋交甲方拆除。3.2乙方承诺在搬迁过程中，不得损坏该房屋的结构和设施，否则由乙方负责修复并承担相应费用。第四条拆迁补偿款的支付4.1甲方应在乙方搬迁完毕并交付该房屋后_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。4.2乙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料，以便甲方办理拆迁补偿款的支付手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按期搬迁，甲方有权依法采取强制拆迁措施，由此产生的费用由乙方承担。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应为具有拆迁资格的法人或其他组织，且具备相应的拆迁许可。2.乙方应为被拆迁房屋的合法所有权人，并提供相关产权证明。3.双方应仔细阅读本协议，并对协议条款进行充分理解和核实。4.拆迁补偿款的支付时间、金额和方式应严格按照本协议约定执行。5.乙方应在约定的时间内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。6.双方应遵守法律法规，不得擅自变更、解除或终止本协议。解决办法：1.双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并按照法律规定提供证据。4.法院将根据法律规定和事实情况，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可证，对他人房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的合法所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿：指拆迁人依法对被拆迁人进行的财产损失补偿。4.搬迁期限：指被拆迁人应按照协议约定完成搬迁的时间限制。5.临时安置费：指拆迁人支付给被拆迁人的，用于临时安置的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.涉及到家庭遗产分配：在拆迁过程中，乙方为房屋的合法继承人，需提供合法的继承证明。补充条款：如乙方无法提供合法继承证明，甲方有权暂缓支付拆迁补偿款，直至乙方提供相应证明。2.乙方租赁房屋：乙方为房屋的合法租户，需提供租赁合同。补充条款：甲方在支付拆迁补偿款后，应将补偿款中的租赁押金部分支付给乙方。3.房屋存在共有权人：如房屋为多人共有，乙方需提供共有权人的同意书。补充条款：如乙方无法提供共有权人同意书，甲方有权暂缓支付拆迁补偿款，直至乙方提供相应证明。4.房屋存在抵押情况：如房屋已设立抵押，乙方需提供抵押权人的同意书。补充条款：甲方在支付拆迁补偿款后，应将补偿款中的抵押债权部分支付给抵押权人。如乙方无法提供抵押权人同意书，甲方有权暂缓支付拆迁补偿款，直至乙方提供相应证明。5.房屋为乙方唯一住房：乙方为该房屋的合法所有权人，且该房屋为乙方在拆迁范围内的唯一住房。补充条款：甲方在支付拆迁补偿款时，应一次性支付给乙方一定的住房补贴，以保障乙方在拆迁后的住房权益。如乙方需租房过渡，甲方应承担一定期限的租金补贴。附件列表：1.乙方合法身份证明文件（如身份证、户口本等）2.房屋权属证明文件（如房产证、土地使用权证