规范车位租赁协议书范本

合同编号：__________协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______（物业名称），车位的具体位置和编号为_______。1.2甲方保证车位的合法性，具备出租条件。车位未设定抵押权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或侵权行为。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用及管理4.1乙方须按照甲方的管理要求使用车位，遵守停车场的管理制度。4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用，不得改变车位的用途。4.3乙方应妥善保管车位及其附属设施，因乙方使用不当导致车位及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1车位的维修责任按照甲乙双方的约定执行。对于自然损耗、正常磨损或约定由甲方负责维修的项目，甲方应及时进行维修。5.2因乙方使用不当造成车位及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除协议的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除协议的，应退还乙方已支付的剩余租金；乙方提前解除协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方对出租的车位拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。2.租赁期限：明确租赁期限及续租条款，避免后期因租赁期限产生纠纷。3.租金支付：约定租金支付金额、方式和时间，确保乙方按时支付租金。4.使用管理：规定乙方使用车位的规范及禁止行为，确保车位正常使用。5.维修责任：明确车位的维修责任分配，防止因维修问题产生纠纷。6.提前解除协议：约定提前解除协议的条件及违约责任，降低合同解除产生的风险。7.违约责任：明确违约行为及违约责任，保障双方的权益。8.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷得到合法、有效的解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间，自签订合同之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.使用管理：指乙方在租赁期间对车位的正常使用及遵守甲方制定的管理规定。6.维修责任：指因车位及设施损坏时，甲乙双方应承担的维修义务。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.租赁车位用于经营性车辆：补充条款：乙方将车位用于经营性车辆（如出租车、网约车等），需事先取得甲方书面同意。若乙方未取得甲方同意而用于经营性车辆，甲方有权解除本协议。2.车位所在物业实行智能化管理：补充条款：乙方同意遵守甲方物业的智能化管理规则，如使用智能停车系统、电子支付等。若乙方不配合智能化管理，甲方有权解除本协议。3.车位附近进行基础设施建设：补充条款：如车位附近进行基础设施建设，可能影响车位的正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方权益。若因基础设施建设导致乙方无法正常使用车位，甲方应减免相应期间的租金。4.乙方车辆造成车位损坏：补充条款：乙方车辆因使用不当导致车位及设施损坏的，乙方应承担维修费用。若乙方拒绝承担维修费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.合同期满乙方需续租：补充条款：合同期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并