建筑顶部翻新协议

合同编号：__________建筑顶部翻新协议甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、翻新范围及内容1.1乙方负责对该建筑物顶部进行整体翻新，包括拆除现有屋顶、清理垃圾、重新铺设防水层、保温层、隔热层及屋面瓦等。1.3乙方应在合同约定的工期内完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。二、质量标准2.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保翻新后的屋顶质量符合要求。2.2乙方应在施工过程中对原材料进行严格把控，所使用的材料应具备合格证书和检测报告。2.3翻新完成后，乙方应按照约定进行验收，甲方有权邀请第三方专业机构进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至达到约定标准。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本合同的合同价为人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的付款节点向甲方支付合同价款。3.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的剩余_______%。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税法规定支付相应税费。四、工期4.1双方确认，本工程合同约定的工期为_______天。4.2乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。五、违约责任5.1乙方如未按照约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成部分工程价款的_______%。5.2甲方如未按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付金额的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。7.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：甲方（委托方）和乙方（承包方）应具备合法的资质和能力，以确保合同的合法性和有效性。2.详细描述工程内容：在合同中详细描述建筑顶部翻新的范围、内容和要求，以避免施工过程中的纠纷。3.明确质量标准：明确翻新后的屋顶应达到的质量标准，包括防水、保温、隔热等功能。4.约定工期和违约责任：明确工期的具体要求，以及乙方未按约定完成施工应承担的违约责任。5.明确合同价格和支付方式：详细约定合同价款、付款节点及支付方式，确保双方的权益。6.争议解决方式：约定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同的双方，即甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.建筑顶部翻新：指对建筑物顶部进行拆除、重建及改进，以恢复或提升其功能和外观的过程。3.质量标准：指翻新后的屋顶应达到的国家相关标准和行业规范。4.工期：指合同约定的完成建筑顶部翻新工程的时间。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.遇雨季或极端天气：补充条款：如遇雨季或极端天气导致施工无法正常进行，乙方应提前通知甲方，并商定合理的工期顺延方案。2.设计变更：3.不可抗力：补充条款：因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致工程无法正常进行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方根据具体情况商定工期顺延和费用处理方案。4.材料供应问题：补充条款：如乙方因原材料供应问题导致工期延误，应承担相应的违约责任。如甲方提供的材料存在质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或提供合格材料。5.工程验收：补充条款：工程验收时，甲方有权邀请第三方专业机构参与验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到约定标准。整改期间的费用由乙方承担。附件列表：1.甲方提供的建筑物顶部翻新设计图纸和施工要求。2.乙方提供的施工方案、材料