工程总价包干合同范例

合同编号：__________工程总价包干合同范例甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同总价1.本工程采用总价包干方式，总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成施工任务。3.乙方在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致实际工程总价发生变化的，双方应按照本合同约定的价格调整机制进行调整。三、合同履行1.甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。2.乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，按时完成施工任务。3.乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工。4.乙方应确保工程质量，不得有质量问题、安全事故和环境污染等问题。5.乙方应按照合同约定，承担工程保修责任。四、合同价款的支付（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款，作为质量保证金，待工程保修期满后支付。2.甲方支付合同价款，应提供等额的增值税发票。五、合同的解除和终止1.在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。2.乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同。3.甲方未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。六、违约责任1.乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.甲方未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。3.甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同内容及其法律后果。2.甲乙双方应具备合法的资质和条件，以保证合同的有效性和履行能力。3.合同中涉及的工程内容、工程量、工程质量标准等，应详细明确，以免产生歧义。4.合同价款的支付方式和时间应严格按照约定执行，确保双方的权益。5.双方应严格遵守国家法律法规，严禁违法施工和经营行为。6.在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订补充协议。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，解决合同争议。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，如实提供证据和情况。4.无论争议解决结果如何，双方都应遵守判决或裁定的结果，履行相应的义务。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量和安全，促进建筑业健康发展的法律。3.总价包干：合同双方约定以固定总价的方式完成工程，价款不再因为工程量、工程内容等因素发生变化。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.保修期：承包方对工程质量承担保证责任的期限。7.诉讼费用：当事人向法院提起诉讼，依法应支付的费用。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果工程项目在施工过程中需要进行设计变更，导致工程量增减或工程内容发生变化，双方应协商确定相应的价格调整。补充条款如下：补充条款一：设计变更1.1如果在施工过程中，甲方提出设计变更需求，乙方应在接到变更通知后_______小时内，与甲方协商确定变更后的工程价款。1.2设计变更导致工程总价增加的，甲方应按照约定的价格调整机制支付additionalpayment。1.3设计变更导致工程总价减少的，双方应按照约定的价格调整机制计算减幅，并相应减少合同价款。2.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，双方应协商确定延期后的工程完成时间和价款支付。补充条款如下：补充条款二：工程延期2.1如果由于不可抗力原因（如自然灾害、社会事件等）导致工程进度延误，双方应协商确定延期后的工程完成时间和价款支付。2.2由于甲方原因导致工程进度延误的，乙方有权要求甲方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.3由于乙方原因导致工程进度延误的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的_______%