社区停车位租赁合同范文

合同编号：__________社区停车位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车位基本情况1.1甲方将其位于_______（社区名称）的_______（停车位编号）停车位出租给乙方使用。1.2停车位面积为_______平方米，停车位编号为_______。1.3停车位使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方承租甲方停车位，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3乙方支付租金时，应提供真实、有效的支付凭证，以便甲方进行核实。第三条停车位使用及管理3.1乙方享有租赁期间停车位的使用权，并应遵守社区的停车管理制度。3.2乙方不得将停车位转租、转让给他人，不得在停车位上从事任何经营性活动。3.3乙方应妥善保管停车位上的财物，因保管不善导致的损失，由乙方自行承担。3.4甲方有权对停车位进行正常的维护、保养和管理，如因维修、保养等原因需要临时占用停车位，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前_______日书面通知对方。4.3合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前_______日书面协商续租事宜。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的期限届满时终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保停车位的存在和可用性，如停车位因甲方原因无法使用，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。2.乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。3.乙方不得将停车位转租、转让给他人，不得在停车位上从事任何经营性活动。4.乙方应妥善保管停车位上的财物，因保管不善导致的损失，由乙方自行承担。5.甲乙双方应遵守社区的停车管理制度，配合甲方进行停车位的维护、保养和管理。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并将停车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。6.合同解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致，提前终止合同关系的行为。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.节假日停车位使用：在国庆节、春节等长假期间，乙方是否可以继续使用停车位？2.停车位维修：当停车位需要进行维修时，乙方如何安排停车？3.birthdays,weddingsorotherspecialevents:如果乙方需要在停车位上举办生日聚会、婚礼或其他特殊活动，是否需要提前通知甲方？是否需要额外的费用？4.访客停车：乙方是否有权让访客使用停车位？如果有的话，是否需要提前通知甲方？5.停车位转让：乙方是否可以将停车位转让给其他人？如果可以，需要遵守什么规定？补充条款：1.节假日停车位使用：乙方在国庆节、春节等长假期间，可以继续使用停车位，但甲方有权在必要时临时占用停车位进行维修、保养等工作。2.停车位维修：甲方在进行停车位维修时，应提前通知乙方，并尽可能为乙方提供替代停车方案。3.特殊活动停车：如果乙方需要在停车位上举办生日聚会、婚礼或其他特殊活动，应提前_______日通知甲方，并根据活动规模支付额外费用。4.访客停车：乙方有权让访客使用停车位，但需提前_______日通知甲方，并遵守社区停车管理制度。5