重庆市租房合同协议格式

合同编号：__________重庆市租房合同协议甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，避免后期发生纠纷。3.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照合同约定承担相应的责任。解决办法：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，对合同条款有疑问的，可寻求法律人士的意见。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权益和义务。3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租房的一方，租赁他人的房屋居住或用于其他目的。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自合同约定的起租日开始至合同约定的终止日期结束。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障出租人权益，在签订租赁合同时支付给出租人的一定数额的钱款。在租赁期满后，如承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应无息退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。在合同纠纷中，有管辖权的法院通常是合同签订地法院或被告所在地法院。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在合同签订前征得甲方同意。补充条款：乙方饲养宠物不得影响邻里安宁，宠物产生的粪便和噪音不得干扰他人正常生活。宠物损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款：乙方改造房屋不得改变房屋结构和外观，不得损害房屋安全。改造费用由乙方承担，如有剩余，归乙方所有。3.转租：乙方不得未经甲方同意擅自转租房屋。补充条款：如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同。4.提前解约：甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。补充条款：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。5.房屋维修：甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施。补