个人卖楼房合同范例

个人卖楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，由以下双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就个人卖楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方（卖方）信息：

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方住所：____________________

1.3甲方法定代表人（或代理人）：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

1.5甲方身份证号码：____________________

二、乙方（买方）信息：

2.1乙方名称：____________________

2.2乙方住所：____________________

2.3乙方法定代表人（或代理人）：____________________

2.4乙方联系电话：____________________

2.5乙方身份证号码：____________________

三、标的物信息：

3.1标的物名称：楼房

3.2标的物坐落：____________________

3.3标的物面积：____________________

3.4标的物结构：____________________

3.5标的物产权证号：____________________

3.6标的物土地使用权证号：____________________

四、合同价款及支付方式：

4.1合同价款：人民币（大写）：____________________元整

4.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权、土地使用权及相关附属设施的全部权属转移给乙方；

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，按照合同约定向甲方支付合同价款；

（3）甲方收到乙方支付的合同价款后，应向乙方出具收款凭证。

五、交付及验收：

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权、土地使用权及相关附属设施的全部权属转移给乙方；

5.2乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，对标的物进行验收，并在验收合格后签字确认；

5.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格后____个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以处理。

六、违约责任：

6.1甲方未按本合同约定将标的物的所有权、土地使用权及相关附属设施的全部权属转移给乙方的，应向乙方支付合同价款的_____%作为违约金；

6.2乙方未按本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金；

6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决：

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律；

7.2任何一方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止：

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同履行完毕或因其他原因终止的，合同自动失效。

九、其他：

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

9.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，由以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就个人卖楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方（卖方）信息：

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方住所：____________________

1.3甲方法定代表人（或代理人）：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

1.5甲方身份证号码：____________________

二、乙方（买方）信息：

2.1乙方名称：____________________

2.2乙方住所：____________________

2.3乙方法定代表人（或代理人）：____________________

2.4乙方联系电话：____________________

2.5乙方身份证号码：____________________

三、丙方（担保方）信息：

3.1丙方名称：____________________

3.2丙方住所：____________________

3.3丙方法定代表人（或代理人）：____________________

3.4丙方联系电话：____________________

3.5丙方身份证号码：____________________

四、标的物信息：

4.1标的物名称：楼房

4.2标的物坐落：____________________

4.3标的物面积：____________________

4.4标的物结构：____________________

4.5标的物产权证号：____________________

4.6标的物土地使用权证号：____________________

五、合同价款及支付方式：

5.1合同价款：人民币（大写）：____________________元整

5.2甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同前提供详尽的财务状况证明；

（2）甲方有权要求乙方在签订本合同后按照约定支付分期付款；

（3）甲方有权要求丙方在本合同中提供担保，确保合同履行。

5.3乙方支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期款项，金额为合同价款的_____%；

（2）乙方应于标的物交付前支付剩余款项；

（3）甲方有权要求乙方提前支付款项以保障甲方权益。

六、交付及验收：

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权、土地使用权及相关附属设施的全部权属转移给乙方；

6.2乙方应在标的物交付之日起____个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认；

6.3甲方有权在交付前对标的物进行必要的安全检查。

七、违约责任及限制条款：

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）如乙方在合同履行期间擅自处置标的物，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将标的物用于非法用途；

（2）乙方不得擅自改变标的物的结构及用途。

八、丙方责权利：

8.1丙方责任：

（1）丙方对本合同项下的债务承担连带责任；

（2）丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同价款的_____%作为保证金。

8.2丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物的相关资料；

（2）丙方有权监督乙方的合同履行情况。

九、争议解决：

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律；

9.2任何一方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止：

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同履行完毕或因其他原因终止的，合同自动失效。

十一、其他：

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

11.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同的履行保障，降低甲方风险；

2.通过丙方的担保，确保乙方的支付能力和合同履行；

3.提高合同的专业性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保合同履行；

2.通过合同条款的设计，确保甲方在合同中的主导地位；

3.提高甲方的谈判地位，为甲方争取更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，由以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就个人卖楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方（卖方）信息：

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方住所：____________________

1.3甲方法定代表人（或代理人）：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

1.5甲方身份证号码：____________________

二、乙方（买方）信息：

2.1乙方名称：____________________

2.2乙方住所：____________________

2.3乙方法定代表人（或代理人）：____________________

2.4乙方联系电话：____________________

2.5乙方身份证号码：____________________

三、丙方（担保方）信息：

3.1丙方名称：____________________

3.2丙方住所：____________________

3.3丙方法定代表人（或代理人）：____________________

3.4丙方联系电话：____________________

3.5丙方身份证号码：____________________

四、标的物信息：

4.1标的物名称：楼房

4.2标的物坐落：____________________

4.3标的物面积：____________________

4.4标的物结构：____________________

4.5标的物产权证号：____________________

4.6标的物土地使用权证号：____________________

五、合同价款及支付方式：

5.1合同价款：人民币（大写）：____________________元整

5.2乙方权利条款：

（1）乙方有权要求甲方提供标的物的详细信息，包括但不限于产权、使用权、抵押情况等；

（2）乙方有权在标的物交付前进行必要的检查和验收；

（3）乙方有权要求丙方在合同中提供相应的担保措施，保障乙方的权益。

六、交付及验收：

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权、土地使用权及相关附属设施的全部权属转移给乙方；

6.2乙方应在标的物交付之日起____个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认；

6.3甲方应确保标的物在交付时符合合同约定的条件。

七、违约责任及限制条款：

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方在交付标的物时隐瞒标的物的瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在标的物交付后擅自解除合同；

（2）甲方不得将标的物的权利义务转让给第三方。

八、丙方责权利：

8.1丙方责任：

（1）丙方对本合同项下的债务承担连带责任；

（2）丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价款的_____%作为保证金。

8.2丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物的相关资料；

（2）丙方有权监督甲方的合同履行情况。

九、争议解决：

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律；

9.2任何一方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任