地产正式合同范例

地产正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）的所有权，并愿意将该标的房地产出售给乙方。

2.乙方愿意购买上述标的房地产。

3.双方经友好协商，就标的房地产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房地产

1.1本合同所指标的房地产为位于_________________________的房地产，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的房地产详情》。

1.2甲方保证标的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房地产的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金，剩余房款于标的房地产过户登记手续办理完毕后一次性支付。

2.3支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付给甲方。

第三条标的房地产过户登记

3.1乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理标的房地产的过户登记手续。

3.2过户登记手续办理完毕后，标的房地产的所有权归乙方所有。

第四条税费承担

4.1本合同标的房地产的税费承担，按照国家法律法规和政策规定执行。

4.2甲方应承担标的房地产过户登记过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定提供标的房地产或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

1.标的房地产详情

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）的所有权，并希望将该标的房地产出售。

2.乙方有意购买上述标的房地产。

3.丙方作为乙方的担保方，愿意提供担保服务。

4.双方及丙方经友好协商，就标的房地产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房地产

1.1本合同所指标的房地产为位于_________________________的房地产，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的房地产详情》。

1.2甲方保证标的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房地产的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金，剩余房款于标的房地产过户登记手续办理完毕后一次性支付。

2.3丙方对本合同第二条第2款中乙方应支付的剩余房款承担连带保证责任。

第三条标的房地产过户登记

3.1乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理标的房地产的过户登记手续。

3.2过户登记手续办理完毕后，标的房地产的所有权归乙方所有。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同第二条第2款中乙方应支付的剩余房款承担连带保证责任，保证期限自乙方支付定金之日起至标的房地产过户登记手续办理完毕之日起。

4.2丙方应在保证期间内，按照本合同约定，在乙方未按期支付房款时，向甲方支付相应的房款。

4.3丙方保证其提供的担保真实有效，如因担保事项发生纠纷，丙方应承担全部责任。

第五条税费承担

5.1本合同标的房地产的税费承担，按照国家法律法规和政策规定执行。

5.2甲方应承担标的房地产过户登记过程中产生的税费。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.2丙方未履行保证责任的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的房地产详情

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保合同

5.其他相关文件

第三方丙方的介入在本合同中具有重要的意义和目的，其主要在于保障甲方的权益，确保乙方能够履行支付房款的义务。通过丙方的担保责任，甲方可以降低交易风险，提高交易安全性。同时，甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利条款和多种利益条款，以确保其在交易中的主导地位和权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拟购买位于_________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

2.乙方拥有上述标的房地产的所有权，并愿意出售。

3.丙方作为乙方的代理销售方，负责标的房地产的销售工作。

4.双方及丙方经友好协商，就标的房地产的购买事宜及丙方的代理销售责任达成如下协议：

第一条标的房地产

1.1本合同所指标的房地产为位于_________________________的房地产，具体位置、面积、用途等详见附件一《标的房地产详情》。

1.2乙方保证标的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条销售价格及支付方式

2.1本合同标的房地产的销售价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金，剩余房款在标的房地产过户登记手续办理完毕后支付。

2.3丙方负责协助乙方收取定金及剩余房款，并保证款项的安全和及时到账。

第三条标的房地产过户登记

3.1乙方应在甲方支付全部房款后，协助甲方办理标的房地产的过户登记手续。

3.2过户登记手续办理完毕后，标的房地产的所有权归甲方所有。

第四条丙方代理销售责任

4.1丙方作为乙方的代理销售方，负责标的房地产的销售工作，包括但不限于宣传推广、接待客户、谈判成交等。

4.2丙方应确保销售过程中的信息真实、准确，并对销售过程中产生的纠纷承担责任。

4.3丙方应在销售完成后，将销售款项扣除其应得佣金后，将剩余款项支付给乙方。

第五条税费承担

5.1本合同标的房地产的税费承担，按照国家法律法规和政策规定执行。

5.2甲方应承担标的房地产过户登记过程中产生的税费。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.2丙方未履行代理销售责任，导致标的房地产未能及时销售或产生其他损失的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的房地产详情

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方代理销售合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在交易过程中的权