商场土地出租合同范例

商场土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商场土地（以下简称“租赁场地”）的出租权；

2.乙方有意租赁上述租赁场地用于商业经营；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.租赁场地位于_______，占地面积_______平方米，四至范围为_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁场地租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的增值税专用发票。

四、租赁场地使用

1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁场地。

2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行违法建设。

3.乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁场地维护与管理

1.甲方负责租赁场地的日常维护与管理，确保租赁场地符合乙方经营需求。

2.乙方应按照甲方的要求，参与租赁场地的维护与管理，并承担相应的费用。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

2.乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁场地平面图

2.土地使用权证

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（出租方）签字（盖章）：

乙方（承租方）签字（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（第三方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商场土地（以下简称“租赁场地”）的出租权；

2.乙方有意租赁上述租赁场地用于商业经营；

3.丙方作为第三方担保方，愿意为本合同提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.租赁场地位于_______，占地面积_______平方米，四至范围为_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁场地租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的增值税专用发票。

四、第三方担保

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币_______元。

2.丙方承诺在乙方未按合同约定支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

3.丙方有权在乙方违约时，先行垫付相关款项，并有权向乙方追偿。

五、租赁场地使用

1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁场地。

2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行违法建设。

3.乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。

2.甲方有权要求乙方提供有关租赁场地的使用情况报告，乙方应及时提供。

3.甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益，包括但不限于解除合同、收回租赁场地等。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

2.乙方擅自改变租赁场地用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方从事违法经营活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁场地平面图

2.土地使用权证

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方在乙方违约时的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保乙方按照合同约定使用租赁场地，并按时支付租金。甲方通过监督、报告要求以及违约责任条款，确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（第三方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商业楼宇（以下简称“租赁物业”）的出租权；

2.乙方有意租赁上述租赁物业用于开设专卖店；

3.丙方作为第三方融资担保方，愿意为本合同提供融资担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位于_______，建筑面积_______平方米，层高_______米，四至范围为_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物业租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的增值税专用发票。

四、第三方融资担保

1.丙方为本合同提供融资担保服务，担保金额为人民币_______元，用于乙方租赁物业的装修和运营资金。

2.丙方承诺在乙方按合同约定支付租金的前提下，保证向乙方提供融资服务。

3.丙方有权根据乙方的经营状况调整担保条件。

五、租赁物业使用

1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁物业。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行违法建设。

3.乙方在使用租赁物业过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方权益保障

1.甲方应保证租赁物业符合乙方商业运营的需要，并确保物业设施完好。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

3.乙方有权在租赁期限内，对租赁物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定提供租赁物业或提供不符合约定的物业，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

2.甲方未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的责任。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物业平面图

2.土地使用权证

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方融资担保承诺书

乙方为主导的目