宅基地出租合同范例

宅基地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法宅基地使用权，乙方有意承租甲方的宅基地进行生产、生活等活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：____________________

2.宅基地面积：____________________平方米

3.宅基地使用权证号：____________________

4.宅基地用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

3.租金调整：____________________

三、租赁用途及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用宅基地，不得改变宅基地的用途，不得进行违法建设。

2.乙方应遵守国家有关宅基地管理的规定，接受甲方及相关部门的监督管理。

3.乙方应保持宅基地的整洁、卫生，并承担相关维修责任。

四、租赁费用及支付

1.租赁费用包括：____________________

2.乙方应在每月的____________________日前将租金及各项费用支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金或费用，乙方应向甲方支付____________________的滞纳金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供宅基地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定提供相关配套设施，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

（2）乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.宅基地使用权证复印件

2.租赁合同签订前甲方对宅基地现状的确认书

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法宅基地使用权，乙方有意承租甲方的宅基地进行生产、生活等活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：____________________

2.宅基地面积：____________________平方米

3.宅基地使用权证号：____________________

4.宅基地用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

3.租金调整：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日后____________________。

3.担保方式：丙方提供连带责任担保，即在乙方未按约定支付租金时，丙方有义务代为支付。

4.丙方担保权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金；

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的条件；

（3）丙方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取必要的措施。

四、租赁用途及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用宅基地，不得改变宅基地的用途，不得进行违法建设。

2.乙方应遵守国家有关宅基地管理的规定，接受甲方及相关部门的监督管理。

3.乙方应保持宅基地的整洁、卫生，并承担相关维修责任。

五、租赁费用及支付

1.租赁费用包括：____________________

2.乙方应在每月的____________________日前将租金及各项费用支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金或费用，乙方应向甲方支付____________________的滞纳金。

六、甲方权益保障条款

1.甲方享有对宅基地的绝对控制权，包括但不限于使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得将宅基地用于任何非法目的。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用宅基地，并要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。

2.乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方不得擅自转租或分租宅基地，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.宅基地使用权证复印件

2.租赁合同签订前甲方对宅基地现状的确认书

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付，减少甲方因乙方违约而产生的损失。同时，丙方的担保也有利于乙方在资金紧张时获得租赁机会，促进农村土地的有效利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宅基地的所有权人，通过合同明确自身的权益和责任，保障了宅基地的合法使用和收益。同时，甲方的主导地位有助于规范租赁市场，提高宅基地的利用效率，促进农村经济发展。

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方有意承租甲方的土地进行农业生产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位于：____________________

2.土地面积：____________________亩

3.土地使用权证号：____________________

4.土地用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

3.租金调整：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日后____________________。

3.担保方式：丙方提供连带责任担保，即在乙方未按约定支付租金时，丙方有义务代为支付。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有在租赁期间对土地的合法使用权，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如水利、电力等基础设施。

3.乙方有权在租赁期间合理使用土地，但不得改变土地用途，不得进行违法建设。

五、乙方权利条款

1.乙方有权在租赁期间对土地进行改良，但需事先征得甲方同意，并承担改良费用。

2.乙方有权在租赁期满后，如条件允许，优先续租土地。

3.乙方有权在合同约定的情形下，要求甲方提供土地使用权的变更或转移。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供土地使用条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

2.甲方违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地现状确认书

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地承