深圳物业合同范例

深圳物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的物业，并拟将该物业出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁该物业，并同意按照本合同约定的条款履行相关义务。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

1.4物业设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条物业使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，不得将物业转租、转借、抵押或以其他方式处置。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业管理秩序。

第五条物业维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应负责物业的日常维修及保养，确保物业的正常使用。

5.2物业出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用时，乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。

5.3因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的物业损坏，乙方应承担维修费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方需解除合同，应提前__________个月向对方提出书面解除通知，经双方协商一致后解除。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业租赁合同

2.物业使用规则

3.甲方营业执照副本

4.乙方身份证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的物业，并拟将该物业出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方权益。

二、乙方愿意租赁该物业，并同意按照本合同约定的条款履行相关义务。

三、丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助，并同意按照本合同约定的条款履行相关责任。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

1.4物业设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条物业使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，不得将物业转租、转借、抵押或以其他方式处置。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业管理秩序。

第五条第三方责任

5.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保障甲方权益。

5.3丙方在本合同履行期间，如发现乙方违约，应立即通知甲方，并协助甲方采取必要措施。

第六条物业维修及保养

6.1乙方在租赁期间，应负责物业的日常维修及保养，确保物业的正常使用。

6.2物业出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用时，乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。

6.3因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的物业损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

7.3丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方需解除合同，应提前__________个月向对方提出书面解除通知，经双方协商一致后解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业租赁合同

2.物业使用规则

3.甲方营业执照副本

4.乙方身份证明文件

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.加强甲方权益保障，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力度，确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.通过引入第三方，实现甲乙双方利益的平衡，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拟将位于__________的物业出租给乙方使用，乙方希望引入丙方作为第三方参与，以增加租赁过程中的安全保障。

二、丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，并同意按照本合同约定的条款履行相关责任。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

1.4物业设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条物业使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，不得将物业转租、转借、抵押或以其他方式处置。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业管理秩序。

第五条第三方责任

5.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保障乙方的租赁权益。

5.3丙方在本合同履行期间，如发现甲方违约，应立即通知乙方，并协助乙方采取必要措施。

第六条物业维修及保养

6.1乙方在租赁期间，应负责物业的日常维修及保养，确保物业的正常使用。

6.2物业出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用时，乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。

6.3因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的物业损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

7.3丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方需解除合同，应提前__________个月向对方提出书面解除通知，经双方协商一致后解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：