修建房屋施工合同范例

修建房屋施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在_________地址修建房屋，乙方（以下简称“乙方”）同意承接该房屋的施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方修建房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________房屋修建工程

1.2工程地点：_________地址

1.3工程规模：_________（建筑面积、占地面积等）

1.4工程类型：_________（住宅、商业、办公楼等）

二、工程内容

2.1乙方负责房屋的施工、装修及配套设施建设。

2.2工程内容包括但不限于：

（1）基础工程：包括地基处理、基础承台、基础梁等；

（2）主体结构工程：包括墙、柱、梁、板等；

（3）屋面工程：包括屋面防水、隔热、保温等；

（4）装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、门窗、电梯等；

（5）配套设施工程：包括给排水、电气、暖通、消防等；

（6）绿化景观工程：包括绿化种植、景观小品等。

三、工程期限

3.1工程总工期为______个月。

3.2甲方应按工程进度要求提供施工图纸、材料、设备等。

3.3乙方应按合同约定的时间节点完成各项工程任务。

四、工程费用

4.1工程费用总额为人民币_________元整（大写：_______________________）。

4.2工程费用包括但不限于：

（1）直接费用：包括人工、材料、机械等；

（2）间接费用：包括管理费、利润等；

（3）其他费用：包括设计费、监理费、检验检测费等。

五、付款方式

5.1甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项。

5.2付款方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程总费用的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付工程总费用的_____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总费用的_____%作为竣工款；

（4）保修期满后，甲方支付工程总费用的_____%作为保修金。

六、工程验收

6.1工程竣工后，甲方应组织有关单位进行验收。

6.2验收标准：按照国家有关法律法规、规范和设计要求进行。

6.3验收不合格的，乙方应负责整改，直至合格。

六、质量保证

7.1乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工。

7.2工程质量保修期为______年。

7.3在保修期内，如因乙方施工质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按合同约定提供施工图纸、材料、设备的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.材料设备清单；

4.乙方资质证书及人员配备情况；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在_________地址修建房屋，乙方（以下简称“乙方”）同意承接该房屋的施工任务，为保障甲方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）对施工过程进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方修建房屋的相关事宜，以及丙方监督管理职责，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________房屋修建工程

1.2工程地点：_________地址

1.3工程规模：_________（建筑面积、占地面积等）

1.4工程类型：_________（住宅、商业、办公楼等）

二、工程内容

2.1乙方负责房屋的施工、装修及配套设施建设。

2.2工程内容包括但不限于：

（1）基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面工程；

（4）装饰装修工程；

（5）配套设施工程；

（6）绿化景观工程。

三、丙方职责

3.1丙方负责对工程进度、质量、安全进行监督管理。

3.2丙方应严格按照国家有关法律法规、规范和设计要求进行监督管理。

3.3丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求。

四、工程期限

4.1工程总工期为______个月。

4.2甲方应按工程进度要求提供施工图纸、材料、设备等。

4.3乙方应按合同约定的时间节点完成各项工程任务。

五、工程费用

5.1工程费用总额为人民币_________元整。

5.2工程费用包括直接费用、间接费用和其他费用。

六、付款方式

6.1甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项。

6.2付款方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程总费用的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付工程总费用的_____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总费用的_____%作为竣工款；

（4）保修期满后，甲方支付工程总费用的_____%作为保修金。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程任务。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家有关法律法规、规范和设计要求。

7.3甲方有权要求丙方对工程进度、质量、安全进行监督管理。

7.4甲方有权要求乙方对工程中的质量问题进行整改。

7.5甲方有权要求乙方在保修期内对房屋进行维修。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方工程质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在施工过程中违反国家有关法律法规、规范和设计要求的，应承担相应的法律责任。

8.4乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方同意。

8.5乙方不得转包工程，如发生转包行为，甲方有权解除合同。

九、丙方权益

9.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程任务。

9.2丙方有权要求乙方在施工过程中遵守国家有关法律法规、规范和设计要求。

9.3丙方有权要求乙方对工程中的质量问题进行整改。

9.4丙方有权要求乙方在保修期内对房屋进行维修。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.材料设备清单；

4.乙方资质证书及人员配备情况；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和施工进度，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，加强对工程进度、质量、安全的监管，降低风险，确保工程顺利完成。同时，甲方在合同中拥有多项权利，如要求乙方按期完成工程、遵守法律法规、进行整改等，以保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备丰富的施工经验和资质，拟承接甲方（以下简称“甲方”）在_________地址的房屋修建工程，为保障工程顺利进行，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理方对工程进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方房屋修建工程的相关事宜，以及丙方监理职责，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________房屋修建工程

1.2工程地点：_________地址

1.3工程规模：_________（建筑面积、占地面积等）

1.4工程类型：_________（住宅、商业、办公楼等）

二、工程内容

2.1乙方负责房屋的施工、装修及配套设施建设。

2.2工程内容包括但不限于：

（1）基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面工程；

（4）装饰装修工程；

（5）配套设施工程；

（6）绿化景观工程。

三、丙方职责

3.1丙方负责对工程进度、质量、安全进行监督管理。

3.2丙方应严格按照国家有关法律法规、规范和设计要求进行监督管理。

3.3丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求。

四、工程期限

4.1工程总工期为______个月。

4.2甲方应按工程进度要求提供施工图纸、材料、设备等。

4.3乙方应按合同约定的时间节点完成各项工程任务。

五、工程费用

5.1工程费用总额为人民币_________元整。

5.2工程费用包括直接费用、间接费用和其他费用。

六、付款方式

6.1甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项。

6.2付款方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程总费用的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付工程总费用的_____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总费用的_____%作为竣工款；

（4）保修期满后，甲方支付工程总费用的_____%作为保修金。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供施工图纸、材料、设备等。

7.2乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。

7.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付竣工款。

7.4乙方有权要求甲方在保修期满后支付保修金。

7.5乙方有权要求甲方在工程过程中按照合同约定进行协调和配合。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按合同约定提供施工图纸、材料、设备的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方未按合同约定支付进度款、竣工款、保修金的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3甲方在工程过程中未按照合同约定进行协调和配合的，应承担相应的责任。

8.4甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经乙方同意。

8.5甲方不得无故终止合同，如终止合同，应向乙方支付相应的违约金。

九、丙方权益

9.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程任务。

9.2丙方有权要求乙方在施工过程中遵守国家有关法律法规、规范和设计要求。

9.3丙方有权要求乙方对工程中的质量问题进行整改。

9.4丙方有权要求乙方在保修期内对房屋进行维修。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.材料设备清单；

4.乙方资质证书及人