填写购房合同范例

填写购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号：____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项于甲方办理完毕标的物产权转移手续后支付。

2.3乙方支付定金后，甲方应在____________________日内退还乙方未付购房款的银行按揭贷款。

第三条交付及验收

3.1甲方应在____________________前将标的物交付乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于____________________日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在标的物交付乙方后____________________日内，配合乙方办理标的物的产权转移手续。

4.2乙方应在办理产权转移手续时支付甲方____________________元整（大写：____________________元整）的产权转移费用。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证

2.标的物相关资料

3.付款凭证

4.验收报告

5.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号：____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项于甲方办理完毕标的物产权转移手续后支付。

2.3丙方承诺，在乙方未按时支付剩余购房款的情况下，代为支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

第三条交付及验收

3.1甲方应在____________________前将标的物交付乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于____________________日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在标的物交付乙方后____________________日内，配合乙方办理标的物的产权转移手续。

4.2乙方应在办理产权转移手续时支付甲方____________________元整（大写：____________________元整）的产权转移费用。

第五条担保方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的乙方付款期限内，履行担保义务，代为支付乙方应付款项。

5.2丙方代为支付后，有权向乙方追偿，包括但不限于直接追偿、诉讼追偿等。

5.3丙方代为支付后，甲方应向丙方出具相应的付款凭证，并承担相应的利息和费用。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，并有权在丙方未履行担保义务时，要求乙方履行相应的付款义务。

6.3甲方有权在标的物交付后，要求乙方在规定时间内办理产权转移手续。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2若乙方在办理产权转移手续过程中，提供虚假材料或隐瞒标的物权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证

2.标的物相关资料

3.付款凭证

4.验收报告

5.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲乙双方的交易提供了保障，确保了甲方的权益不受损害。同时，丙方的担保行为有助于提高乙方的信用度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身的权益。同时，甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，为确保租赁关系的稳定，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房产证号：____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

第三条租赁物的交付及验收

3.1甲方应在____________________前将租赁物交付乙方。

3.2乙方在收到租赁物后，应于____________________日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

第四条担保方责任

4.1丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付相应租金，并有权向乙方追偿。

4.2丙方代为支付后，有权要求甲方向其出具相应的付款凭证。

第五条承租人权益

5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的良好状态，并负责维修租赁物范围内的设施。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租租赁物。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若甲方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行破坏，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得无故提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证

2.