房屋垫资解押合同范例

房屋垫资解押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）名称：____________________

乙方（借款方）名称：____________________

鉴于甲方拥有房屋产权，并同意为乙方提供垫资解押服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、垫资解押事项

1.1甲方同意向乙方提供房屋垫资解押服务，用于乙方支付房屋相关款项。

1.2垫资解押金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

二、垫资解押条件

2.1乙方应保证所购买的房屋产权清晰、无抵押、无查封等权利瑕疵。

2.2乙方应保证房屋出售方已收到全部购房款，并已办理完毕房屋过户手续。

2.3乙方应在合同约定的期限内支付垫资解押款项。

三、垫资解押款项的支付

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将垫资解押款项支付至甲方指定账户。

3.2甲方收到垫资解押款项后，应在____个工作日内办理完毕房屋解押手续。

四、违约责任

4.1若乙方未在合同约定的期限内支付垫资解押款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为垫资解押款项的______%。

4.2若甲方未在合同约定的期限内办理完毕房屋解押手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为垫资解押款项的______%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借方）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款方）签字（或盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋买卖合同

3.房屋过户手续证明

4.甲方指定账户信息

5.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）名称：____________________

乙方（借款方）名称：____________________

丙方（第三方担保/服务方）名称：____________________

鉴于甲方拥有房屋产权，为保障甲方权益，甲方同意向乙方提供垫资解押服务，丙方作为第三方担保/服务方，提供相关担保/服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、垫资解押事项

1.1甲方同意向乙方提供房屋垫资解押服务，用于乙方支付房屋相关款项。

1.2垫资解押金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

1.3丙方作为第三方担保/服务方，同意为乙方的还款义务提供担保/服务。

二、垫资解押条件

2.1乙方应保证所购买的房屋产权清晰、无抵押、无查封等权利瑕疵。

2.2乙方应保证房屋出售方已收到全部购房款，并已办理完毕房屋过户手续。

2.3乙方应在合同约定的期限内支付垫资解押款项。

2.4丙方应确保其担保/服务能力符合本合同要求，并承担相应的责任。

三、垫资解押款项的支付

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将垫资解押款项支付至甲方指定账户。

3.2甲方收到垫资解押款项后，应在____个工作日内办理完毕房屋解押手续。

3.3丙方应在乙方支付垫资解押款项后，按照合同约定履行担保/服务义务。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/服务方，有权要求乙方提供相关财务报表和还款能力证明。

4.2丙方有权监督乙方的还款行为，并有权在乙方违约时采取必要措施。

4.3丙方有权收取合同约定的担保/服务费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付垫资解押款项。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保/服务义务。

5.3甲方有权要求丙方提供相关担保/服务费用的支付凭证。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未在合同约定的期限内支付垫资解押款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为垫资解押款项的______%。

6.2若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求丙方履行担保/服务义务，丙方应无条件履行。

6.3若乙方存在虚假陈述、欺诈等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出借方，通过引入第三方担保/服务方，旨在保障自身权益，确保乙方按时还款，同时通过丙方的专业服务，降低垫资解押风险，实现资金安全。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保/服务方，其介入旨在为甲方提供专业保障，通过丙方的担保/服务，降低甲方在垫资解押过程中的风险，增强甲方对乙方的信心，确保交易顺利进行。

甲方（出借方）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方担保/服务方）签字（或盖章）：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）名称：____________________

乙方（房屋购买方）名称：____________________

丙方（第三方金融服务方）名称：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方房屋，为解决乙方购房资金问题，甲方同意与乙方及丙方达成房屋购买及金融服务协议，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖事项

1.1甲方同意将房屋出售给乙方，房屋基本情况如下：

-房屋地址：____________________

-房屋面积：____________________平方米

-房屋产权状况：____________________

1.2房屋成交价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

二、金融服务事项

2.1丙方同意为乙方的购房资金提供金融服务，包括但不限于垫资、贷款等服务。

2.2垫资金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.2乙方有权要求丙方在合同约定的期限内提供垫资服务。

3.3乙方有权在丙方提供的金融服务中享受最低利率优惠。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方金融服务方，有权要求乙方提供相关财务报表和信用评估报告。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，并有权在乙方违约时采取必要措施。

4.3丙方有权收取合同约定的金融服务费用。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保房屋产权清晰、无查封等权利瑕疵。

5.2甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续。

5.3甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋成交价格。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未在合同约定的期限内支付房屋成交价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的______%。

6.2若乙方未按约定使用丙方提供的金融服务，乙方应向丙方支付违约金，违约金为垫资金额的______%。

6.3乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导目的和意义