定金代卖合同范例

定金代卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的物现状：____________________。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元，该定金于本合同签订之日起五日内由甲方支付至乙方指定账户。

2.2甲方支付定金后，双方应按照以下付款方式进行交易：

2.2.1甲方于本合同签订之日起十日内支付标的物总价的____________________%。

2.2.2甲方于房屋过户手续办理完毕后十日内支付标的物总价的____________________%。

2.2.3甲方于房屋交付使用后十日内支付标的物总价的____________________%。

三、违约责任

3.1甲方未按本合同约定支付定金及款项的，应向乙方支付相当于应付款项____________________%的违约金。

3.2乙方未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付相当于标的物总价____________________%的违约金。

3.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、合同解除及终止

4.1如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方在购买标的物过程中的权益，引入担保方作为担保主体，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的物现状：____________________。

二、担保方责任与权利

2.1担保方同意为本合同项下的交易提供担保，确保甲方在合同履行过程中的合法权益。

2.2担保方享有以下权利：

2.2.1查阅、了解标的物的权属情况；

2.2.2要求甲乙双方提供相关合同履行情况的证明；

2.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。

三、甲乙双方责任与权利

3.1甲方责任与权利：

3.1.1按照本合同约定支付定金及款项；

3.1.2在合同履行过程中，享有标的物的优先购买权；

3.1.3在担保方履行担保责任的情况下，有权要求卖方按照合同约定履行标的物的交付义务；

3.1.4如卖方违约，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

3.2乙方责任与权利：

3.2.1按照本合同约定交付标的物；

3.2.2在合同履行过程中，享有甲方支付款项的优先权；

3.2.3在甲方履行合同义务的情况下，有权要求甲方按照合同约定支付款项；

3.2.4如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付定金及款项的，应向乙方支付相当于应付款项____________________%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付相当于标的物总价____________________%的违约金。

4.3担保方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于标的物总价____________________%的违约金。

4.4如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及终止

5.1如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于，通过引入担保方，为甲方提供更全面的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

8.2第三方介入的目的在于，通过担保方的参与，降低交易风险，提高交易效率，保障交易双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2甲方为主导的意义在于，通过强化甲方的权益，提高交易的安全性，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方在购买标的物过程中的资金安全，引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的物现状：____________________。

二、融资方责任与权利

2.1融资方同意为本合同项下的交易提供融资服务，确保乙方在支付款项过程中的资金安全。

2.2融资方享有以下权利：

2.2.1查阅、了解标的物的权属情况；

2.2.2要求甲乙双方提供相关合同履行情况的证明；

2.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。

三、甲乙双方责任与权利

3.1甲方责任与权利：

3.1.1按照本合同约定交付标的物；

3.1.2在合同履行过程中，享有乙方支付款项的优先权；

3.1.3在乙方履行合同义务的情况下，有权要求乙方按照合同约定支付款项；

3.1.4如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.2乙方责任与权利：

3.2.1按照本合同约定支付款项；

3.2.2在合同履行过程中，享有标的物的优先购买权；

3.2.3在融资方履行融资责任的情况下，有权要求甲方按照合同约定交付标的物的所有权；

3.2.4如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付相当于应付款项____________________%的违约金。

4.2甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物总价____________________%的违约金。

4.3融资方未履行融资责任的，应向乙方支付相当于标的物总价____________________%的违约金。

4.4如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及终止

5.1如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起