商用住宅租屋合同范例

商用住宅租屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________路__________号的商用住宅，乙方（以下简称“乙方”）有意承租该商用住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________市__________路__________号的商用住宅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在__________日内无息退还押金。

4.2如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除相当于__________个月的租金作为违约金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及其附属设施。

5.2乙方应负责租赁物及附属设施的日常维护，如损坏，应及时修复或赔偿。

六、物业管理费及税费

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除本合同的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物设施清单

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________路__________号的商用住宅，乙方（以下简称“乙方”）有意承租该商用住宅，为保障甲方的权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________市__________路__________号的商用住宅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保，确保乙方按时支付租金。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在__________日内无息退还押金。

4.2如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除相当于__________个月的租金作为违约金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及其附属设施。

5.2乙方应负责租赁物及附属设施的日常维护，如损坏，应及时修复或赔偿。

5.3如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

六、物业管理费及税费

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除本合同的权利。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的各项利益，确保租赁物的合理使用和维护，同时降低甲方在租赁过程中的风险。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁关系的稳定和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________路__________号的商用住宅，乙方（以下简称“乙方”）有意承租该商用住宅，为保障乙方的权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________市__________路__________号的商用住宅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保，确保甲方按时收取租金。

3.2如甲方未按时收取租金，丙方有权要求甲方在__________日内支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物，甲方不得擅自干涉。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，但需在租赁期满前恢复原状。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知甲方。

五、押金及退还

5.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在__________日内无息退还押金。

5.2如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除相当于__________个月的租金作为违约金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及其附属设施。

6.2乙方应负责租赁物及附属设施的日常维护，如损坏，应及时修复或赔偿。

七、物业管理费及税费

7.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

7.2租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

八、违约责任

8.1如甲方未按时收取租金，乙方有权要求丙方在__________日内支付欠付租金。

8.2如甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，希望通过本合同确保租赁物的稳定使用，维护自身的合法权益，同时享有合理的租赁条件，如租金调整权等