商铺租金转让合同范例

商铺租金转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商铺租金转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的出租权。

二、租金转让

1.乙方同意将商铺租金从甲方转让给第三人。

2.第三人应具备以下条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有支付能力的合法收入来源；

（3）遵守国家法律法规，无不良信用记录。

3.第三人支付给乙方的租金应与原租金相同。

4.乙方应在转让前与第三人签订书面协议，明确双方权利义务。

5.乙方应将第三人支付租金的凭证复印件提交甲方。

三、费用承担

1.乙方应承担商铺租赁期间产生的税费、维修费、物业管理费等费用。

2.甲方应在收到乙方提交的第三人支付租金凭证复印件后，将相关费用退还乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按约定将租金转让给第三人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若第三人未按约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。

3.若甲方未按约定退还相关费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）第三人身份证明；

（3）第三人支付租金凭证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有商铺的出租权，乙方愿意将商铺租金转让给第三方，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商铺租金转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的出租权。

二、租金转让

1.乙方同意将商铺租金从甲方转让给第三方。

2.第三方应具备以下条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有支付能力的合法收入来源；

（3）遵守国家法律法规，无不良信用记录；

（4）同意接受本合同的全部条款。

3.第三方支付给乙方的租金应与原租金相同，并按时支付。

4.乙方应在转让前与第三方签订书面协议，明确双方权利义务。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在转让前提供第三方的相关资料，以验证其资格。

2.甲方有权要求乙方确保第三方支付的租金与原租金相同。

3.甲方有权要求乙方在转让后继续履行原合同中约定的义务，包括但不限于税费、维修费、物业管理费等。

4.甲方有权在第三方未按时支付租金或违反本合同约定的其他条款时，要求乙方承担责任。

四、第三方的责任与权利

1.第三方应按照本合同约定的租金金额和支付时间向乙方支付租金。

2.第三方有权要求乙方在转让后继续履行原合同中约定的义务。

3.第三方有权在乙方未履行原合同义务时，要求甲方承担相应的责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定将租金转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未履行原合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

3.乙方在转让过程中不得泄露第三方的商业秘密和个人信息。

4.乙方不得利用本合同损害甲方的合法权益。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）第三人身份证明；

（3）第三人支付租金凭证复印件。

第三方介入的意义和目的在于通过合法途径将商铺租金转让给具备支付能力的受让方，以实现乙方退出租赁关系的目的，同时确保甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在商铺租赁关系中的权益，包括租金的稳定获取、原合同义务的履行以及商业秘密和信息的保护。通过本合同的签订，甲方能够有效控制商铺租赁关系的风险，确保自身的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（受让方）：____________________

鉴于乙方承租甲方的商铺，现乙方有意将商铺经营权转让给第三方，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商铺经营权转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的出租权。

二、经营权转让

1.乙方同意将商铺经营权从甲方转让给第三方。

2.第三方应具备以下条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备经营该商铺所需的资金和资质；

（3）同意遵守国家法律法规，维护商铺的正常经营；

（4）同意接受本合同的全部条款。

3.第三方在转让后继续履行原租赁合同中乙方的义务。

4.乙方应在转让前与第三方签订书面协议，明确双方权利义务。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在转让前提供第三方相关的资质证明，以确保其具备经营能力。

2.乙方有权要求甲方在转让过程中协助与第三方达成协议。

3.乙方有权在转让后继续享受原租赁合同中约定的权益。

4.乙方有权要求甲方在转让后继续履行原租赁合同中甲方的义务。

四、第三方的责任与权利

1.第三方应按照本合同约定的条件支付转让费用。

2.第三方有权要求甲方在转让后继续履行原租赁合同中甲方的义务。

3.第三方有权在甲方未履行原租赁合同义务时，要求甲方承担相应的责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定协助乙方与第三方达成协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在转让过程中泄露第三方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.甲方不得在乙方与第三方达成协议后，单方面变更租赁合同条款，损害乙方的权益。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）第三人身份证明；

（3）第三人支付转让费用凭证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商铺经营过程中所获得的权益得到保障，包括在转让过程中对第三方的选择权