厦门门面房租赁合同范例

厦门门面房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于厦门市XX路XX号门面房一套，现欲出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有位于厦门市XX路XX号的门面房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及违约金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金。违约金金额为____元。

五、租赁物使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

5.2租赁物及其附属设施如发生故障，乙方应于发现后及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。

六、合同解除与终止

6.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

6.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市XX人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲乙双方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于厦门市XX路XX号门面房一套，现欲出租给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有位于厦门市XX路XX号的门面房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金、银行转账或丙方代付。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%，调整后的租金自____年____月____日起生效。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任，确保乙方按期支付租金。

3.2丙方应在本合同签订时向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满后，如乙方履行合同义务，甲方应无息退还保证金。

3.3丙方应密切关注乙方经营状况，发现乙方可能违约的情况，应及时通知甲方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权在租赁期限内检查租赁物，确保其安全、完好；

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正或赔偿损失；

（3）甲方有权在租赁期满后，收回租赁物；

（4）甲方有权根据市场行情调整租金。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，并无任何法律瑕疵；

（2）甲方应提供租赁物相关证明文件，包括产权证明、土地使用权证明等；

（3）甲方应配合乙方办理相关租赁手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用租赁物进行合法经营活动；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定继续租赁。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

6.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿甲方损失；

6.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成重大损失，应承担相应责任。

七、丙方的责任

7.1丙方如未履行担保义务，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同解除与终止

8.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

8.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市XX人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）甲乙双方身份证明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关文件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的合法权益。丙方的加入，为甲方提供了一道坚实的保障，有助于降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，旨在确保自身利益最大化，同时为乙方提供公平、透明的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方拥有位于厦门市XX路XX号门面房一套，现欲出租给乙方，并由丙方作为担保方，为乙方提供信用担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有位于厦门市XX路XX号的门面房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：房屋结构、设施设备等详见附件《租赁物现状明细表》。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金、银行转账或丙方代付。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%，调整后的租金自____年____月____日起生效。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付租金的行为承担连带责任。

3.2丙方应在本合同签订时向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.3丙方应密切关注乙方经营状况，发现乙方可能违约的情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用租赁物进行合法经营活动，包括但不限于开设店铺、办公等。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定继续租赁。

（3）乙方有权在租赁期内，经甲方同意，将租赁物转租或转借给他人。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权在租赁期限内检查租赁物，确保其安全、完好。

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正或赔偿损失。

（3）甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，并无任何法律瑕疵。

（2）甲方应提供租赁物相关证明文件，包括产权证明、土地使用权证明等。

（3）甲方应配合乙方办理相关租赁手续。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿甲方损失。

6.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成重大损失，应承担相应责任。

七、丙方的责任

7.1丙方如未履行担保义务，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同解除与终止

8.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市XX人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附