房屋赠与后再出售合同范例

房屋赠与后再出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________________________（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1赠与房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2赠与房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为__________________________。

1.3赠与房屋已办理土地使用权证，土地使用权证号为__________________________。

二、赠与条件

2.1甲方保证赠与房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方保证赠与房屋不存在抵押、查封等限制性因素。

2.3乙方接受赠与后，甲方不再享有赠与房屋的任何权益。

三、交付方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________内将赠与房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付乙方。

3.2甲方应确保赠与房屋无任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

四、税费承担

4.1甲方承担赠与过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在受赠后，如需办理房屋过户手续，应自行承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付赠与房屋的，应向乙方支付__________________________元的违约金。

5.2乙方未按约定接受赠与的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

5.3双方如因故解除本合同，应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：赠与房屋产权证复印件

附件二：赠与房屋土地使用权证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“赠与房屋”）的所有权，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，特订立如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.1赠与房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2赠与房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为__________________________。

1.3赠与房屋已办理土地使用权证，土地使用权证号为__________________________。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方担保人，保证甲方在赠与房屋过程中不受任何不利影响，确保乙方在受赠后享有房屋的完全所有权。

2.2丙方承诺在乙方受赠房屋后，如甲方因任何原因导致乙方权益受损，丙方将承担相应的法律责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方保留在赠与房屋过程中的知情权、监督权，确保乙方按照约定接受赠与。

3.2甲方有权要求乙方在受赠后，将赠与房屋作为其个人唯一住房，不得用于出租、抵押等行为。

3.3甲方有权在乙方受赠房屋后，对房屋进行定期检查，确保房屋结构安全、功能正常。

四、乙方责任

4.1乙方应按照约定接受赠与房屋，并保证在受赠后对房屋进行合理使用、保养。

4.2乙方在受赠房屋后，如需进行房屋装修、改造等行为，应征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定接受赠与房屋的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

5.2乙方在受赠房屋后，未经甲方同意，擅自出租、抵押等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

5.3乙方在受赠房屋后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

5.4乙方如违反本合同约定，导致丙方承担法律责任，应向丙方支付相应赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：赠与房屋产权证复印件

附件二：赠与房屋土地使用权证复印件

附件三：丙方担保承诺书

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在赠与过程中的知情权、监督权，确保甲方权益不受侵害。

2.明确乙方在受赠后的义务，确保甲方利益最大化。

3.通过第三方担保，降低甲方在赠与过程中的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保人，确保甲方权益得到保障，降低甲方在赠与过程中的风险。

2.丙方在乙方受赠房屋后，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务，保障甲方利益。

3.第三方介入有助于解决甲方与乙方之间可能出现的争议，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________________________（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.1出售房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2出售房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为__________________________。

1.3出售房屋已办理土地使用权证，土地使用权证号为__________________________。

二、丙方责任

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方支付房款后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够及时取得房屋所有权。

2.2丙方承诺在甲方未履行交付房屋义务时，承担相应的违约责任，保障乙方的合法权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付出售房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

3.2乙方有权在交付房屋后，对房屋进行合理使用、保养，并享有房屋的所有权。

3.3乙方有权在交付房屋后，对房屋进行装修、改造等行为，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

四、甲方责任

4.1甲方应按照约定时间、地点将出售房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无任何权属纠纷。

4.2甲方应保证出售房屋无抵押、查封等限制性因素，不影响乙方的所有权。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付出售房屋的，应向乙方支付__________________________元的违约金。

5.2甲方在交付房屋后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

5.3乙方在支付房款后，如因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应责任。

5.4乙方如违反本合同约定，导致丙方承担法律责任，应向丙方支付相应赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：出售房屋产权证复印件

附件二：出售房屋土地使用权证复印件

附件三：丙方担保承诺书

乙方权益主导的目的和意义：

1.通过明确乙方的权利，保障乙方在购买房屋过程中的合法权益。

2.确保乙方在支付房