正规购房合同范例42

正规购房合同范例42第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现将甲方位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.涉案房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.涉案房产的配套设施包括________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认涉案房产的交易价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________）。

3.乙方应在支付定金后________________________日内，一次性支付剩余房款人民币________________________元（大写：________________________）。

4.乙方支付房款的方式为________________________。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，配合乙方办理涉案房产的过户手续。

3.乙方应在甲方配合办理过户手续后________________________日内，取得涉案房产的所有权。

四、税费承担

1.涉案房产的税费由________________________方承担。

2.双方应按照国家法律法规的规定，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付涉案房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________）。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________）。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（2）涉案房产的测绘报告；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.涉案房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.涉案房产的配套设施包括________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认涉案房产的交易价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________）。

3.乙方应在支付定金后________________________日内，一次性支付剩余房款人民币________________________元（大写：________________________）。

4.乙方支付房款的方式为________________________。

5.丙方在本合同中承诺，若乙方未按约定支付房款，丙方将无条件代为支付。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，配合乙方办理涉案房产的过户手续。

3.乙方应在甲方配合办理过户手续后________________________日内，取得涉案房产的所有权。

四、税费承担

1.涉案房产的税费由________________________方承担。

2.双方应按照国家法律法规的规定，依法缴纳相关税费。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，包括定金和剩余房款。

2.甲方有权要求乙方在交付房产前，提供相应的身份证明和支付能力证明。

3.甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内，履行担保义务。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付定金和剩余房款。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方提供身份证明和支付能力证明。

3.乙方应配合甲方办理涉案房产的过户手续。

4.乙方应遵守国家法律法规，依法纳税。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付定金和剩余房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________）。

2.若乙方在支付定金后，单方面解除合同，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金并支付违约金。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押涉案房产。

4.乙方不得以任何形式规避或减轻其应承担的合同义务。

八、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承诺，若乙方未按约定支付房款，丙方将无条件代为支付。

2.丙方有权要求乙方在担保期限内，按照合同约定支付房款。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（2）涉案房产的测绘报告；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）丙方的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为交易双方提供了更加稳定的保障，确保了甲方的权益不受侵害。丙方的担保作用，有效降低了交易风险，增强了乙方的付款信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了其在交易中的主导地位。甲方在合同中的权益优先，有助于维护其合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该房产用于________________________，为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保。三方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.出租房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

3.出租房产的配套设施包括________________________。

二、租赁期限及租金

1.双方确认租赁期限为________________________年，自________________________年____月____日起至________________________年____月____日止。

2.租金总额为人民币________________________元（大写：________________________），租金支付方式为________________________。

三、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付保证金人民币________________________元（大写：________________________）。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承诺，若乙方因经济困难无法支付租金，丙方将代为支付。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用出租房产。

2.乙方有权要求甲方保持出租房产的合理维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保出租房产符合租赁用途，并保证房屋安全。

2.甲方应按照合同约定，在租赁期限内提供必要的维修服务。

3.甲方应允许乙方在租赁期限内进行合法的装修或改动。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付押金、保证金或租金，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________）。

2.若乙方擅自改变出租房产的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得将出租房产转租、分租或转借给他人使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）出租房产的房产证复印件；

（2）出租房产的测绘报告；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）丙方的担保函；