东莞网签合同范例

东莞网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于东莞市____区____路的房屋（以下简称“房屋”）所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，并同意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

三、为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：东莞市____区____路____号____栋____单元____室。

1.2房屋产权证号：____________________。

1.3房屋建筑面积：____平方米。

1.4房屋用途：____________________。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付购房款，购房款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期购房款人民币____元整（大写：____元整），余款在房屋交付使用前支付完毕。

2.3乙方支付购房款的方式为：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方另行约定。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复。

第四条交付条件及费用

4.1甲方应确保房屋符合以下条件：

（一）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（二）房屋已取得合法的房屋所有权证；

（三）房屋不存在违反国家法律法规、政策规定的情况；

（四）房屋不存在租赁、抵押等情况。

4.2乙方在签订本合同后，应按照国家及地方相关规定，办理房屋产权过户手续。

4.3房屋交付过程中产生的税费、维修基金等费用，由双方按实际发生额承担。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（一）甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按已付购房款总额的____%计算，最高不超过人民币____元。

（二）甲方提供的房屋存在权利瑕疵、质量问题或其他违反法律法规、政策规定的情况，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（一）乙方未按照本合同约定的时间、条件支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算，最高不超过人民币____元。

（二）乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.乙方身份证复印件；

4.乙方银行卡复印件（如有）。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于东莞市____区____路的房屋（以下简称“房屋”）所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，并由丙方作为担保人，确保交易安全。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，并同意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

三、丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，确保甲方权益得到保障。

四、为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：东莞市____区____路____号____栋____单元____室。

1.2房屋产权证号：____________________。

1.3房屋建筑面积：____平方米。

1.4房屋用途：____________________。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付购房款，购房款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期购房款人民币____元整（大写：____元整），余款在房屋交付使用前支付完毕。

2.3乙方支付购房款的方式为：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方另行约定。

第三条丙方担保义务

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付购房款、承担违约责任等。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方全部履行完毕购房款支付义务为止。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复。

第五条交付条件及费用

5.1甲方应确保房屋符合以下条件：

（一）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（二）房屋已取得合法的房屋所有权证；

（三）房屋不存在违反国家法律法规、政策规定的情况；

（四）房屋不存在租赁、抵押等情况。

5.2乙方在签订本合同后，应按照国家及地方相关规定，办理房屋产权过户手续。

5.3房屋交付过程中产生的税费、维修基金等费用，由双方按实际发生额承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算，最高不超过人民币____元。

7.2乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转卖、抵押或出租。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保协议；

6.乙方银行卡复印件（如有）。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有对房屋的所有权，并有权要求乙方按约定支付购房款。丙方作为担保人，承担乙方付款义务的担保责任，确保甲方权益得到保障。乙方在合同中承担较多的违约责任及限制条款，以降低交易风险。通过本合同，甲方可以更好地维护自身权益，实现房屋的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于东莞市____区____路的商业物业（以下简称“物业”）所有权，甲方愿意将该物业出租给乙方，并由丙方作为物业服务提供方，负责物业的日常管理与服务。

二、乙方愿意租赁甲方上述物业，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、丙方愿意提供物业的管理服务，确保物业的正常运营，维护乙方利益。

四、为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：东莞市____区____路____号____栋____单元____室。

1.2物业产权证号：____________________。

1.3物业面积：____平方米。

1.4物业用途：____________________。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式为：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定账户。

第三条丙方服务内容

3.1丙方应按照本合同约定，提供以下物业服务：

（一）物业的日常维护与管理；

（二）物业的安全保卫与消防；

（三）物业的环境卫生与绿化；

（四）物业的公共设施管理与维修。

3.2丙方应确保物业服务的质量，满足乙方使用需求。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务，并对丙方的服务质量进行监督。

4.2乙方有权要求甲方确保物业产权清晰，不存在权利瑕疵。

4.3乙方有权在丙方服务质量不符合约定时，要求丙方进行整改或赔偿损失。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付物业或提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的____%计算，最高不超过人民币____元。

5.2甲方不得擅自改变物业用途或结构，否则应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得将物业转租或抵押。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，并对物业服务质量负责。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的管理资料和协助，以保障丙方履行服务义务。

6.3丙方有权在乙方违反租赁合同约定时，向甲方提出整改要求或终止服务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业产权证复印件；

2.物业租赁合同；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方物业服务合同；

5.丙方资质证书复印件；

6.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日