民园出租门店合同模板

民园出租门店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

民园出租门店合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方系某商业地产的所有权人，拥有位于民园的某门店（以下简称“门店”）的出租权。

2.乙方有意租赁上述门店从事商业经营活动。

3.双方经友好协商，就上述门店的出租事宜达成如下协议：

第一条门店基本情况

1.1门店位于民园某栋楼一层，建筑面积为____平方米，门牌号为____。

1.2门店的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁门店的用途为____，不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动。

2.2乙方在使用门店过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2甲方可根据市场行情及门店的经营状况，与乙方协商调整租金。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金____元。

4.2保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条门店交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将门店交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应妥善使用门店，保持门店的完好状态。

第六条维修与保养

6.1门店的维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间，如需对门店进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为____元，具体金额可根据违约情节及造成的损失协商确定。

第八条合同解除

8.1任何一方有权在以下情况下解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致门店无法继续使用，经双方协商一致的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

8.2解除合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.门店平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方系某商业地产的所有权人，拥有位于民园的某门店（以下简称“门店”）的出租权。

2.乙方有意租赁上述门店从事商业经营活动。

3.丙方作为第三方服务提供方，提供与门店租赁相关的专业服务。

4.双方经友好协商，就上述门店的出租事宜及第三方服务达成如下协议：

第一条门店基本情况

1.1门店位于民园某栋楼一层，建筑面积为____平方米，门牌号为____。

1.2门店的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁门店的用途为____，不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动。

2.2乙方在使用门店过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2甲方可根据市场行情及门店的经营状况，与乙方协商调整租金。

第四条第三方服务

4.1丙方提供以下服务：

（1）门店装修设计；

（2）商业运营咨询；

（3）品牌推广服务；

（4）其他相关服务。

4.2丙方服务的费用为____元，乙方应在合同签订之日起____日内支付。

第五条保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金____元。

5.2保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第六条门店交付及使用

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将门店交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间，应妥善使用门店，保持门店的完好状态。

第七条维修与保养

7.1门店的维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2乙方在租赁期间，如需对门店进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

第八条第三方责任

8.1丙方对提供的服务承担以下责任：

（1）保证服务的质量，满足乙方的需求；

（2）在服务过程中，确保乙方利益不受损害；

（3）遵守国家有关法律法规，维护市场秩序。

第九条甲方权益

9.1甲方享有以下权益：

（1）对门店租赁及第三方服务的监督权；

（2）对乙方经营活动的知情权；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第十条乙方法律义务

10.1乙方应遵守以下法律义务：

（1）按时支付租金及第三方服务费用；

（2）妥善使用门店，保持门店完好；

（3）遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及他人合法权益。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

11.2违约金为____元，具体金额可根据违约情节及造成的损失协商确定。

第十二条合同解除

12.1任何一方有权在以下情况下解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致门店无法继续使用，经双方协商一致的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.门店平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业服务有助于提高门店的商业价值，为甲方带来更高的收益。

2.第三方服务的提供可以确保乙方在租赁期间得到专业的指导和支持，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对门店及第三方服务的监督权，保障自身权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保乙方在租赁期间遵守法律法规，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方系某商业地产的所有权人，拥有位于某商业中心的某商铺（以下简称“商铺”）的出租权。

2.乙方有意租赁上述商铺用于开设餐饮业务。

3.丙方作为第三方品牌管理公司，提供品牌管理、营销策划及顾客关系管理等专业服务。

4.双方经友好协商，就上述商铺的租赁事宜及第三方服务达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于某商业中心一层，建筑面积为____平方米，商铺编号为____。

1.2商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁商铺的用途为餐饮服务，不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动。

2.2乙方应确保经营活动符合商业中心的整体形象和商业规划。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2甲方可根据市场行情及商铺的经营状况，与乙方协商调整租金。

第四条第三方服务

4.1丙方提供以下服务：

（1）品牌形象设计及装修指导；

（2）营销策划及推广活动；

（3）顾客关系管理及顾客满意度调查；

（4）其他相关服务。

4.2丙方服务的费用为____元，乙方应在合同签订之日起____日内支付。

第五条乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，商铺的装修和经营风格需得到丙方的认可；

（2）丙方应确保提供的服务质量，满足乙方需求；

（3）乙方有权参与丙方策划的营销活动，并享有一定的推广资源。

第六条保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金____元。

6.2保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第七条商铺交付及使用

7.1甲方应于本合同签订之日起____日内将商铺交付乙方使用。

7.2乙方在租赁期间，应妥善使用商铺，保持商铺的完好状态。

第八条第三方责任

8.1丙方对提供的服务承担以下责任：

（1）保证服务的专业性，确保乙方满意度；

（2）在服务过程中，确保乙方的商业利益不受损害；

（3）遵守国家有关法律法规，维护市场秩序。

第九条甲方责任

9.1甲方应确保商铺的产权清晰，无权属争议；

9.2甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营；

9.3甲方应提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

10.2违约金为____元，具体金额可根据违约情节及造成的损失协商确定。

第十一条合同解除

11.1任何一方有权在以下情况下解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致商铺无法继续使用，经双方协商一致的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式____份，甲乙