2024年东方集团购房合同范文

2024年东方集团购房合同范文

甲方（卖方）：东方集团有限公司

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

身份证号码/护照号码：

联系电话：

鉴于甲方为合法注册并有效存续的房地产开发企业，拥有位于_________（具体地址）的房产开发权，并已取得相关政府部门的批准文件；乙方具有完全民事行为能力，愿意购买甲方开发的上述房产。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方购买甲方开发的房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1甲方出售给乙方的房产位于_________（具体地址），建筑面积为_________平方米（以下简称“该房产”）。

1.2该房产的用途为_________，产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3该房产的建筑结构、户型、朝向等具体信息详见附件一。

第二条房产价格及付款方式

2.1该房产的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元，余款按以下方式支付：

a.第一期：_________年_________月_________日前支付人民币_________元；

b.第二期：_________年_________月_________日前支付人民币_________元；

c.第三期：_________年_________月_________日前支付人民币_________元；

d.……

2.3乙方逾期支付房款的，应按逾期金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

第三条房产交付

3.1甲方应在_________年_________月_________日前将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供该房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。

3.3乙方应在接收房产后_________日内对该房产进行验收，如有异议应在验收后_________日内向甲方提出。逾期未提出异议的，视为乙方认可该房产符合交付条件。

第四条房产质量保证

4.1甲方保证该房产的建筑质量符合国家和地方的相关规定和标准。

4.2甲方对该房产的主体结构提供_________年的保修期，自交付之日起计算。保修期内，如因甲方原因导致该房产主体结构出现质量问题，甲方应负责维修并承担相应费用。

4.3对于该房产的其他质量问题，甲方提供_________年的保修期，自交付之日起计算。保修期内，甲方应负责维修并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1如甲方逾期交付房产，应按乙方已支付房款每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

5.2如乙方逾期支付房款，应按逾期金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：东方集团有限公司

法定代表人（签字）：

日期：_________年_________月__