车位买卖协议合同模板

车位买卖协议合同模板本合同目录一览1.定义与术语1.1车位1.2买方1.3卖方1.4合同2.车位描述2.1车位位置2.2车位尺寸2.3车位所有权3.买卖条款3.1购买价格3.2支付方式3.3交付时间3.4交付条件4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务5.保修与维护5.1保修期限5.2维护责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解6.3法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.隐私保护9.1个人信息保护9.2交易保密10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1车位使用规定11.2物业公司管理11.3停车费用12.附件12.1车位所有权证明12.2付款凭证13.签署13.1买方签字13.2卖方签字14.日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1车位本合同所指的车位是指位于【具体位置】的地下停车库内的一个停车位，车位的具体编号为【车位编号】。1.2买方1.3卖方1.4合同本合同是指卖方将其拥有的车位出售给买方，买方同意购买并支付价款的所有条款和条件的书面文件。第二条车位描述2.1车位位置车位位于【具体位置】，紧邻【建筑名称】的地下停车库内。2.2车位尺寸车位的尺寸为长【长】米，宽【宽】米，符合国家规定的停车位标准。2.3车位所有权卖方保证对所售车位拥有完全的所有权，且该车位的所有权未设定任何抵押、质押或其他权利负担。第三条买卖条款3.1购买价格3.2支付方式买方应按照本合同约定的付款计划，向卖方支付价款。3.3交付时间自本合同签订之日起【天数】日内，卖方将车位交付给买方使用。3.4交付条件车位的交付以买方支付完毕所有价款为条件。第四条权利与义务4.1卖方权利与义务卖方有权按照本合同的约定，要求买方支付价款。卖方应保证所售车位的所有权和使用权，并确保该车位的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2买方权利与义务买方有权按照本合同的约定，使用和享有该车位。买方应按照约定的付款计划支付价款，并遵守停车场的使用规定和管理制度。第五条保修与维护5.1保修期限本合同所售车位自交付之日起，保修期限为【保修期限】年。5.2维护责任卖方负责车位的保修工作，确保车位的结构安全和使用功能。买方负责日常使用中的维护和保养。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。6.2调解如协商不成，任何一方均可向车位所在地的调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按照本合同约定交付车位，或交付的车位不符合约定的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同价款的【百分比】%。8.2买方违约买方未按照本合同约定支付价款，或延迟支付的，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同价款的【百分比】%。第九条隐私保护9.1个人信息保护卖方和买方应相互保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。9.2交易保密双方应对本次交易的内容和结果保密，不得向第三方透露。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1车位使用规定买方应遵守停车场的相关规定，合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。11.2物业公司管理车位的使用和管理应遵循物业公司的相关规定，买方应配合物业公司的管理工作。11.3停车费用买方应支付因使用车位所产生的停车费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。第十二条附件12.1车位所有权证明本合同签订后，卖方应向买方提供车位的所有权证明文件。12.2付款凭证买方应向卖方提供支付价款的凭证，作为履行合同的证明。第十三条签署13.1买方签字买方在此合同上签字或盖章，以示确认。13.2卖方签字卖方在此合同上签字或盖章，以示确认。第十四条日期14.1签署日期本合同的签署日期为【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同交易过程的其他个人或实体，包括但不限于中介方、见证方、评估方、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易的安全和顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据本合同和法律法规的规定，收取相应的费用和服务报酬。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同选择具备资质的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：车位评估、支付贷款、办理过户等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的服务费用，且不超过甲乙双方因履行本合同所支付的价款。3.2第三方责任限制第三方对于因不可抗力、意外事件或其他非因第三方原因导致的损失，不承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系是基于本合同的服务提供关系，第三方不取代甲方的权利和义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系是基于本合同的服务提供关系，第三方不取代乙方的权利和义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照服务协议的约定履行义务，或存在过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方纠纷解决第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方费用6.1第三方费用第三方因提供服务而产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。6.2费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定及时支付相关费用。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密第三方应对在交易过程中获得的甲乙双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。7.2信息保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第八条第三方合规性8.1第三方合规性要求第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事任何违法乱纪的活动。8.2第三方合规性审查甲乙双方有权对第三方进行合规性审查，第三方应配合并提供必要的文件和证明材料。第九条第三方变更9.1第三方变更程序如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。9.2第三方变更责任变更第三方不影响本合同的履行，原第三方应承担因变更所产生的损失。第十条第三方退出10.1第三方退出条件第三方在履行完本合同约定的服务后，有权退出合同。10.2第三方退出通知第三方应提前【提前天数】天通知甲乙双方，并办理相关手续。第十一条第三方继承与转让11.1第三方继承第三方如发生继承或转让，本合同对新的第三方继续有效。11.2第三方转让第三方转让合同权利义务的，应取得甲乙双方的书面同意。第十二条第三方与甲乙方的沟通与协作12.1沟通协作12.2问题及时通报第三方在履行过程中发现的问题，应及时通报甲乙双方，并共同协商解决。第十三条第三方义务的履行13.1第三方义务第三方应按照本合同及服务协议的约定，全面履行其义务。13.2第三方履行监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，并提出合理化建议。第十四条第三方责任的法律后果14.1第三方责任第三方未履行或未正确履行其义务的，应承担相应的法律责任。14.2法律后果第三方承担的法律后果不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十五条第三方介入的附加条款15.1附加条款甲乙双方根据本合同的履行需要，可以与第三方签订附加条款，补充本合同的约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位所有权证明附件说明：车位所有权证明文件，用以证明卖方对车位的所有权。附件要求：必须为原始文件，具有法律效力，包括但不限于房产证、车位证等。2.附件二：付款凭证附件说明：买方支付价款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件要求：必须为原始文件，清晰显示支付金额、支付时间等信息。3.附件三：车位使用规定附件说明：停车场或物业公司制定的车位使用规定和管理制度。附件要求：必须为正式文件，包括但不限于规章制度、通知等。4.附件四：物业公司管理协议附件说明：买方与物业公司之间签订的停车场管理协议。附件要求：必须为原始文件，明确双方的权利义务。5.附件五：停车费用收据附件说明：买方支付的停车费用收据，证明买方已履行支付义务。附件要求：必须为原始文件，显示缴费金额、缴费时间等信息。6.附件六：第三方服务协议附件说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括中介、评估、贷款等服务。附件要求：必须为原始文件，明确服务的具体内容、费用及责任。7.附件七：第三方合规性证明文件附件说明：第三方提供的合规性证明文件，证明其具备提供服务的资格。附件要求：必须为原始文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。8.附件八：第三方责任限额证明文件附件说明：第三方提供的责任限额证明文件，明确其承担责任的上限。附件要求：必须为原始文件，显示责任限额的具体数额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按照约定时间交付车位。卖方交付的车位不符合约定质量标准。买方未按照约定时间支付价款。买方使用车位违反停车场规定。第三方未按照服务协议提供服务。2.责任认定标准卖方违约：需支付违约金，违约金为本合同价款的【百分比】%。买方违约：需支付违约金