房屋出租给做员工宿舍合同

房屋出租给做员工宿舍合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及管理5.1承租方使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条员工管理6.1员工入住条件6.2员工退房条件6.3员工行为规范第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1房屋配套设施12.2房屋维修保养12.3合同的签订与生效第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋具体位置以《房屋所有权证》记载为准。1.2房屋面积：总建筑面积为_______平方米，其中居住面积为_______平方米。1.3房屋结构：该房屋为_______（公寓/别墅/平房/其他）结构，具体户型为_______室_______厅_______卫。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起_______日。2.2租赁结束日期：至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户，账号信息如下：账户名：_______；开户行：_______；账号：_______。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及管理5.1承租方使用范围：承租方仅限于_______（用途），不得改变房屋结构和使用性质，不得转租、转让或转借本房屋。5.2房屋维护责任：出租方负责承担房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.3房屋损坏赔偿：承租方因使用不当、疏忽或故意造成房屋及附属设施损坏的，应按实际损失向出租方支付赔偿金。第六条员工管理6.1员工入住条件：承租方员工须为_______（公司名称）正式员工，并提供有效证明。6.2员工退房条件：员工离开公司或不再需要宿舍，应在_______个工作日内搬离宿舍并将房屋恢复原状。6.3员工行为规范：承租方员工应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。第七条保险7.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行赔偿和理赔。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1提前解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并按照合同约定的方式计算违约金。8.2.2违约解除：一方违约，对方有权根据违约情况解除合同，并要求违约方支付违约金。8.2.3法定解除：在租赁期限内，如遇法律法规变化或政策调整，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。9.1.2未按约定使用房屋或违反6.3条款的，应承担相应赔偿责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未按约定提供房屋的，应支付合同金额的_______%作为违约金。9.2.2未按约定维护房屋的，应承担相应赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1房屋配套设施：房屋内的基本设施包括但不限于家具、电器、照明、给排水系统等，具体以《房屋交付清单》为准。12.2房屋维修保养：出租方负责房屋的日常维修保养，但下列情况除外：12.2.1因承租方使用不当造成的损坏。12.2.2因不可抗力造成的损坏。12.3合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的说明。13.2租赁押金收据：租赁押金收据作为本合同附件，具有同等法律效力。13.3租金支付凭证：租金支付凭证作为本合同附件，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：日期：_______年_______月_______日14.2承租方签字盖章：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险理赔方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任及义务由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方的不当行为所引起的直接或间接损失。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助，并按照约定履行其职责。16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用或报酬。第十七条第三方选择与委托17.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并委托其完成相关服务。17.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方按照约定履行义务。17.3甲乙双方应确保第三方的选择和委托不违反法律法规，不损害社会公共利益。第十八条第三方费用18.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用支付方式：甲乙双方可以按照服务进度或服务完成后支付。18.3甲乙双方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务或协助，并按照约定时间内完成。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方未按照约定提供服务或协助，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可以依法解决。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在雇佣、代理或其他法律关系。20.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方对第三方也不承担连带责任。20.3第三方介入本合同事项，不代表其对甲乙双方有任何法律上的权利义务。第二十一条第三方信息保密21.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。21.3第三方在保密期限内不得向任何第三方披露甲乙双方的信息。第二十二条合同的变更与解除22.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方可以协商变更或解除与第三方的合同。22.3甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，不影响本合同的继续履行。第二十三条法律适用与争议解决23.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。23.2因第三方介入引起的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十四条附件24.1本合同的第三方介入相关条款附件，包括但不限于第三方服务合同、评估报告、维修记录等。24.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件。第二十五条双方签字盖章25.1出租方签字盖章：日期：_______年_______月_______日25.2承租方签字盖章：日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包括房屋的外观、内部装修、家具布置等照片，以直观展示房屋的实际情况。附件二：租赁押金收据详细要求：附件应记录押金的金额、收款人、收款日期等信息，以证明押金已经支付。附件三：租金支付凭证详细要求：附件应记录租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，以证明租金的支付情况。附件四：房屋交付清单详细要求：附件应列明房屋及附属设施的具体物品和状态，包括家具、电器、照明、给排水系统等。附件五：第三方服务合同详细要求：附件应包括与第三方签订的服务合同，明确服务的范围、期限、费用等信息。附件六：评估报告详细要求：附件应包括对房屋状况的评估报告，包括房屋的结构、设施状况、维修需求等。附件七：维修记录详细要求：附件应记录房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定支付租金。2.未按约定使用房屋或违反6.3条款。3.未按约定维护房屋。4.提前解除合同或违约解除合同。5.未按约定提供房屋或违反8.2条款。6.第三方未按约定履行义务。责任认定标准：1.未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.未按约定使用房屋或违反6.3条款的，应承担相应赔偿责任。3.未按约定维护房屋的，应承担相应赔偿责任。4.提前解除合同或违约解除合同的，应按照合同约定的方式计算违约金。5.未按约定提供房屋或违反8.2条款的，应支付合同金额的_______%作为违约金。6.第三方未按约定履行义务