退休老人合租养老公寓合同

退休老人合租养老公寓合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有退休老人合租养老公寓的出租权，乙方愿意承租该公寓，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的养老公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证公寓在租赁期间符合约定的使用条件；（2）负责公寓的日常维护、维修；（3）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常居住；（4）按照约定时间、方式向乙方交付公寓。5.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用公寓，不得损坏公寓设施；（3）遵守公寓的管理规定，维护公共秩序；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将公寓交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章生效。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.退休老人合租养老公寓房产证2.退休老人合租养老公寓现状照片3.租赁合同模板4.押金收据5.租金支付记录6.公寓设施清单7.公寓管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付公寓，认定违约。2.甲方未按约定维护、维修公寓，认定违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。4.乙方未合理使用公寓，造成公寓设施损坏，认定违约。5.双方未书面协议变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有退休老人合租养老公寓出租权的甲方。2.承租方：指愿意承租退休老人合租养老公寓的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方退休老人合租养老公寓的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的退休老人合租养老公寓使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付公寓，乙方可以与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定维护、维修公寓，乙方可以要求甲方在规定时间内完成维修。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付可要求违约金。4.乙方未合理使用公寓，造成公寓设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.双方未书面协议变更或解除合同，任何一方不得擅自变更或解除合同。五、所有应用场景：1.退休老人寻找合租养