烘焙学校租赁

烘焙学校租赁合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的烘焙教室，乙方希望租赁该烘焙教室进行烘焙教学活动，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物2.教室的具体设施和设备清单详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用范围1.乙方租赁教室仅用于进行烘焙教学活动，不得从事与教学无关的其他活动。2.乙方应合理使用教室，爱护设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、维修责任1.甲方负责对教室及设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。2.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或更换。六、保险1.乙方应自行办理教学过程中的相关保险，包括但不限于人身意外险、财产险等。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更合同，应书面签署协议，并经双方签字盖章生效。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：烘焙教室设施和设备清单1.烤箱：__________台2.搅拌机：__________台3.冷藏柜：__________台4.操作台：__________张5.烘焙模具：__________套6.面粉、糖、蛋等原材料：__________7.其他设备：__________一、附件列表：1.烘焙教室设施和设备清单烤箱：若干台搅拌机：若干台冷藏柜：若干台操作台：若干张烘焙模具：若干套面粉、糖、蛋等原材料：若干其他设备：若干二、违约行为及认定：提前解除合同未提前一个月通知乙方未对教室及设施进行定期检查和维护未确保设施正常使用未按约定用途使用教室未合理使用教室，导致设施损坏逾期支付租金三、法律名词及解释：1.租赁合同：一方将物品交付给对方使用，对方支付租金的合同。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，并支付违约金。3.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的违约金。4.赔偿责任：违约方应承担的因违约行为给守约方造成的损失赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施和设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.乙方逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定用途使用教室：甲方有权要求乙方改正，如