广州市建筑施工代建制管理政策

广州市建筑施工代建制管理政策合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为广州市建筑施工项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行建筑施工项目的代建管理事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目投资估算：________________1.5项目主要建设内容：________________1.6项目工期要求：________________1.7项目质量标准：________________二、代建管理范围及内容2.1乙方作为代建单位，应全面负责项目的组织实施、施工管理、质量控制、安全监管、进度协调等工作。2.2乙方应按照甲方的委托要求，组织编制项目实施方案、施工组织设计、质量安全计划等文件，并报甲方审批。2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。2.4乙方应负责项目现场的管理和协调，确保项目顺利进行，对项目中出现的问题及时向甲方报告并提出解决方案。2.5乙方应承担项目过程中产生的各项费用，包括但不限于施工费、材料费、人工费、设备租赁费等。三、合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的代建管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。具体付款进度及比例双方另行协商确定。3.3乙方开具合法有效的税务发票，甲方按约定时间支付合同款项。四、合同的履行及期限4.1乙方应按照本合同约定的内容、标准、进度要求等全面履行合同义务。4.2合同履行期限自双方签订之日起至项目竣工验收合格之日止。五、违约责任5.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金等。5.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.项目实施方案2.施工组织设计3.质量安全计划4.税务发票5.项目进度报告6.项目验收报告7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行合同义务，包括延期、质量不达标等。2.甲方未按照约定支付合同款项，包括逾期付款等。3.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.代建管理：指乙方作为代建单位，全面负责项目的组织实施、施工管理、质量控制、安全监管、进度协调等工作。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的一种经济赔偿。3.合同履行期限：指双方签订合同之日起至项目竣工验收合格之日止的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派人力物力，确保项目按期完成。2.质量问题：严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行施工，发现问题及时整改。3.付款延误：提前沟通，确保甲方按时支付合同款项，必要时可协商延长付款期限。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为广州市建筑施工