房屋购买居间服务合同

合同编号：__________房屋购买居间服务合同甲方（买方）：_______乙方（居间方）：_______丙方（卖方）：_______第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方和丙方之间的居间方，提供购买该房屋的居间服务。1.2乙方应甲方要求，协助甲方了解该房屋的情况，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、产权、使用现状等。1.3乙方应甲方要求，协助甲方与丙方进行谈判，以达成购买该房屋的协议。1.4乙方应甲方要求，协助甲方办理购买该房屋所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、支付房款等。第二条居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，费用的金额、支付方式等由甲乙双方协商确定。2.2居间服务费用包括但不限于乙方的工作人员工资、办公费用、差旅费用等。2.3居间服务费用应在甲方支付房款时一并支付。第三条保密条款3.1甲乙丙三方在合同履行过程中，应对涉及到的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同履行过程中的相关信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法购买该房屋的，乙方应退还已收取的居间服务费用。4.3甲方未按照约定支付居间服务费的，乙方有权终止提供居间服务。第五条争议解决5.1因履行本合同产生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：_______乙方（居间方）：_______丙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其具备购买该房屋的资格和能力，并如实向乙方提供相关信息。2.乙方应尽最大努力为甲方提供准确的房屋信息，并协助甲方与丙方进行谈判。3.丙方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。4.乙方应遵守保密条款，保护甲乙丙三方之间的商业秘密和个人隐私。5.甲方、乙方、丙方均应按照约定履行合同义务，否则将承担相应的违约责任。解决办法：1.若乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。2.若甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.若丙方未按照约定提供房屋信息，或存在法律纠纷，甲方有权终止合同，并要求丙方承担违约责任。4.甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指居间方在买卖双方之间沟通、协调、促进交易达成，并收取相应费用的行为。2.居间服务费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用，包括但不限于工作人员工资、办公费用、差旅费用等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.保密条款：指合同中约定的各方应对特定信息予以保密的条款，以保护各方商业秘密和个人隐私。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，对中国的房地产法律法规不熟悉，需要乙方提供更多的法律咨询和帮助。补充条款：乙方应向甲方提供该房屋所在地的房地产法律法规相关信息，并在合同履行过程中为甲方提供法律咨询和协助。2.该房屋为二手房屋，存在一些潜在的问题，如设施老化、隐蔽工程问题等。补充条款：乙方应详细检查该房屋的各项设施和隐蔽工程，并在合同中明确乙方在发现问题时应承担的责任。3.甲方计划将该房屋作为投资用途，希望了解该地区的房地产市场走势和投资前景。补充条款：乙方应向甲方提供该地区的房地产市场走势和投资前景的相关信息，并协助甲方制定投资计划。4.甲方和丙方在谈判过程中出现僵局，需要乙方进行调解。补充条款：乙方应尽最大努力协助甲方和丙方达成购买协议，并在必要时提供专业的调解服务。附件列表：1.该房屋的房产