建筑公司抵押合同融资租赁合同

建筑公司抵押合同融资租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有充足的资金和丰富的融资租赁经验，愿意为乙方提供融资租赁服务；乙方愿意接受甲方的融资租赁服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为建筑设备，具体清单详见附件。1.2甲方应保证租赁物的质量和数量，符合国家和行业标准。1.3乙方应按照合同约定使用租赁物，并妥善保管，维护租赁物的完好。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自租赁物交付乙方之日起计算。2.2租赁期满后，乙方有权按照合同约定购买租赁物，购买价格详见附件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：__________________________元整），租金支付方式如下：（1）租赁期开始之日起____个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的20%；（2）每____个月支付一期租金，一期租金支付时间为租赁期满前一个月；（3）租金支付账户为：__________，户名：__________。3.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条抵押物（1）________________；（2）________________；（3）________________。4.2抵押物清单详见附件。4.3抵押物价值的变动不影响抵押担保的范围。4.4合同履行期间，乙方不得转让抵押物，不得对抵押物进行出租、出借或者设定其他担保。第五条合同的变更和解除5.1合同履行期间，甲乙双方同意变更或解除合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2一方当事人未经另一方同意，擅自变更或解除合同的，应当承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付租赁物，或者租赁物不符合合同约定的，甲方应当承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用、保管租赁物，乙方应当承担违约责任。6.3一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。8.3本合同附件为租赁物清单、抵押物清单等，与合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物清单2.抵押物清单3.租金支付明细表4.购买租赁物协议5.租赁物交付确认书6.租赁物验收报告7.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间、方式支付租金，或未按约定使用、保管租赁物，视为乙方违约。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约方需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人根据承租人对租赁物的特定要求，购买租赁物并提供给承租人使用，承租人按约定支付租金的一种租赁方式。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其拥有的动产或不动产设定为担保物。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.租金：指承租人为使用租赁物，按照约定支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况调整租赁期限。2.租金支付困难：解决办法：乙方与甲方协商调整租金支付计划，或寻求延期支付。3.租赁物损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照约定承担维修责任。4.合同变更或解除：解决办法：甲乙双方书面协议，经签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.建筑公司缺乏流动资金，需要通过融资租赁方式获取建筑设备。