超市专柜租赁合同模板

超市专柜租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁柜台及位置1.2柜台的具体位置、面积、形状等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3合同签订后，乙方支付给甲方第一个月的租金作为押金，租赁期满后，无损坏情况下，甲方退还乙方。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方要求，用于销售/展示/推广（具体用途）等相关活动。4.2乙方不得在柜台从事违法、违规及损害甲方利益的活动。第五条维护与维修5.1甲方负责柜台设施的维护与维修，保证柜台设施的正常使用。5.2乙方应合理使用柜台设施，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：柜台位置、面积、形状等详细信息（此处附上柜台位置、面积、形状等详细信息）一、附件列表：1.柜台位置、面积、形状等详细信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定用途使用柜台：指乙方在柜台从事违法、违规或损害甲方利益的活动。3.甲方未按约定维护与维修柜台设施：指甲方未能保证柜台设施的正常使用，导致乙方经营受到影响。4.双方未协商一致变更或解除合同：指任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付滞纳金；若逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用柜台：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方停止相关活动；如协商无果，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定维护与维修柜台设施：甲方应及时维修柜台设施，保障乙方正常经营；如甲方未能履行维护义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。4.合同变更或解除：双方应协商一致，签订书面变更或解除协议；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.超市专柜租赁：适用于超市内的专柜租赁业务，甲方为超市所有者或管理者，乙方为租赁方。2.