建筑修缮工程施工合同

建筑修缮工程施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价应包含工程的所有材料、人工、机械、管理、税费等费用。2.3乙方应在合同签订后三个工作日内向甲方提交详细的工程预算明细。第三条工程期限3.1工程预计开工日期：____________年________月________日。3.2工程预计竣工日期：____________年________月________日。3.3乙方应按合同约定的工程内容和质量要求，保证工程按时完工。3.4甲方应按合同约定的付款方式及时支付合同价款。第四条质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。4.2乙方应保证工程的施工质量，确保工程安全、美观、实用。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期内的维修责任。第五条付款方式（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并办理完毕验收手续后，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。5.2甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正式发票。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2甲方未按合同约定的时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据实际情况协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕验收手续后终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年________月________日一、附件列表：1.工程预算明细2.工程设计图纸3.工程验收报告4.保修期内维修记录5.正式发票二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程2.甲方未按合同约定的时间支付工程款项3.甲方未按合同约定支付质量保证金4.乙方未提供等额的正式发票三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。3.滞纳金：未按合同约定时间支付款项的一方应支付给另一方的金钱。4.保修期：工程验收合格后，乙方对工程承担一定期限的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时修复，严重情况下甲方可请第三方维修，费用由乙方承担。3.甲方未按时支付工程款项：解决办法：乙方提醒甲方支付，必要时可寻求法律途径。4.乙方未提供正式发票：解决