房屋预订意向书

合同编号：__________房屋预订意向书甲方（预订方）：名称（或姓名）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租方）：名称（或姓名）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意预订乙方提供的房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下意向：第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：____平方米1.3房屋户型：__________1.4房屋用途：__________第二条预订期限2.1本意向书有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2甲方在本意向书有效期内有权预订该房屋，并向乙方支付预订金。第三条预订金及支付方式3.1甲方应在本意向书签订后____个工作日内，向乙方支付预订金人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方支付的预订金可用于抵扣房屋租金。3.3乙方收取预订金后，应向甲方出具合法有效的收据。第四条租金及支付方式4.1房屋租金为人民币____元整（大写：____元整）每月。4.2甲方应在每个租赁周期开始前____个工作日内，向乙方支付当期租金。4.3甲方支付租金时，乙方应向甲方出具合法有效的收据。第五条租赁手续及交付日期5.1双方应在预订期限届满前，签订正式的房屋租赁合同。5.2乙方应在正式租赁合同签订后____个工作日内，将房屋交付给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本意向书的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付预订金或租金的，乙方有权解除本意向书。6.3乙方未按约定交付房屋或存在其他违约行为的，甲方有权解除本意向书。第七条争议解决7.1本意向书签订地为准，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预订方）：______________________________乙方（出租方）：______________________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.双方在签订房屋预订意向书前，应充分了解对方的主体资格、房屋情况等信息，确保双方的真实意愿。2.双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的履行。3.预订金和租金的支付时间、金额、方式等应明确约定，以免产生纠纷。4.双方应在合同约定的时间内办理租赁手续，确保房屋的交付和使用。5.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体责任可根据合同约定和法律规定确定。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担租赁房屋预订义务的一方，也称为预订方。2.乙方：指承担出租房屋义务的一方，也称为出租方。3.预订金：指甲方为预订房屋而支付给乙方的金钱，可用于抵扣租金。4.租金：指甲方为使用租赁房屋而支付给乙方的金钱。5.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.朋友之间的房屋预订：双方是好朋友，希望以更亲切的方式约定彼此的权利和义务。2.长期租赁：双方计划长期租赁该房屋，需要对租金调整、维修责任等进行详细约定。3.异地租赁：双方不在同一个城市，需要对房屋交付、维护等事项进行特别约定。4.首次租赁：双方都是第一次进行房屋租赁，需要对租赁流程、注意事项等进行详细指导。5.学生租赁：双方为学生，需要在合同中约定学习期间的特别事项，如租期调整、毕业后处理等。合同补充条款：1.朋友之间的房屋预订：双方同意以朋友间的信任为基础，真诚履行合同义务。双方在合同履行过程中，应相互理解、支持，共同维护好房屋的使用状况。2.长期租赁：租金每____年调整一次，调整方式为根据市场行情协商确定。房屋维修责任：甲方负责日常维护，乙方负责大修。3.异地租赁：房屋交付：乙方应在甲方到达前将房屋打扫干净，确保入住舒适。维护事项：双方应定期通过视频、照片等方式沟通房屋状况，共同维护好房屋。4.首次租赁：租赁流程：乙方应向甲方详细解释租赁流程，包括付款、交付、退房等环节。注意事项：双方应共同学习租赁合同相关法律法规，确保双方权益。5.学生租赁：租期调整：如甲方因学习需要调整租期，乙方应尽量满足要求。毕业后处理：甲方毕业后，应按照合