新2024年标准租房合同范例

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并有权依法处置。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，用以保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事任何违法行为。5.3租赁期间，乙方不得转租、转借或允许第三方居住。第六条甲方义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、自然损坏的；（3）不可抗力因素造成的。第七条提前解除合同7.1租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。7.2租赁期内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方搬离费用及违约金人民币_______元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。（3）乙方在租赁期间不得转租、转借或允许第三方居住。（4）甲方负责维修房屋及附属设施，但正常磨损、老化、自然损坏的及不可抗力因素造成的除外。（5）提前解除合同的，应支付违约金。2.解决办法：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋产权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定数额的钱款作为赔偿。7.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行维修、养护、管理等活动，以维护物业的正常使用和确保业主的利益。8.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。在本合同中，指有权的法院对合同争议进行审判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租客为外籍人士补充条款：鉴于乙方为外籍人士，甲方应协助乙方办理相关居住证照，并确保乙方的居住符合当地外籍人士租赁政策。同时，甲方应提供必要的翻译服务，确保双方沟通顺畅。2.场合：租客为企业补充条款：鉴于乙方为企业，甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的商务活动，如接待客户、举行会议等。同时，甲方应保证房屋设施满足乙方业务需求，如提供稳定的网络服务等。3.场合：租赁房屋用于医疗服务补充条款：鉴于乙方将租赁房屋用于提供医疗服务，甲方应确保房屋满足医疗服务的基本要求，如具备适当的通风、照明等。同时，甲方应允许乙方在房屋内安装必要的医疗设备。4.场合：租赁房屋用于教育培训补充条款：鉴于乙方将租赁房屋用于开展教育培训活动，甲方应确保房屋具备适宜的教育环境，