甲方版空地租赁合同范例

甲方版空地租赁合同范例合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁土地情况1.1出租方出租给承租方的土地位于__________，土地面积为__________平方米。1.2土地使用性质为：__________。1.3租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日。第二条租赁费用2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币。2.2租金支付方式为：每月底前支付下一个月租金。2.3租赁期间，承租方应承担租赁土地上的税费、物业管理费等费用。第三条租赁用途3.1承租方应按合同约定的用途使用租赁土地，如需改变用途，应提前__________个月书面通知出租方，并经出租方同意。3.2承租方不得在租赁土地上进行违法活动。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方有权提前解除合同，需提前__________个月书面通知承租方。4.2合同期满，承租方应将租赁土地及附属设施交还出租方。如承租方需继续租赁，应提前__________个月与出租方协商。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供租赁土地的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。5.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.租赁物所有权证明3.租赁土地现状图片4.租赁土地规划图纸5.租金支付明细表6.物业管理费明细表7.税费支付明细表8.租赁土地变更用途申请表9.合同解除申请表10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁土地，认定标准为实际交付的土地面积与合同约定面积不符，或无法满足合同约定的使用条件。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为逾期支付租金超过__________天。3.承租方在租赁土地上进行违法活动，认定标准为国家相关法律法规明确规定的行为。4.双方违反合同其他条款，认定标准为违反条款的内容符合法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方土地并有权使用该土地的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁土地的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定或法律法规规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁土地：解决办法为双方协商补充提供或解除合同，并按照约定支付违约金。2.承租方未按约定支付租金：解决办法为催告承租方支付租金，逾期未支付的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.租赁土地用途变更：解决办法为双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租赁土地上的税费、物业管理费等费用未支付：解决办法为承租方按照约定支付相关费用。5.合同解除：解决办法为双方签订解除协议，并按照约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.企业租赁土