叫返租合同范例

叫返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.3出租房屋的权属证明文件为__________，甲方保证出租房屋权属清晰、合法。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准为：人民币__________元/月，共计__________个月。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应无息退还乙方全部押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，享有出租房屋的使用权。

5.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

六、维修保养

6.1出租房屋的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

6.2甲方在出租房屋的房屋主体结构、承重部位、配套设施发生故障时，应及时进行维修。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋权属证明文件

（3）租赁保证金收据

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，丙方作为担保方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.3出租房屋的权属证明文件为__________，甲方保证出租房屋权属清晰、合法。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准为：人民币__________元/月，共计__________个月。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应无息退还乙方全部押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内，代乙方支付相应租金。

5.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权向丙方追究违约责任。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期限内，享有出租房屋的使用权。

6.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

七、维修保养

7.1出租房屋的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

7.2甲方在出租房屋的房屋主体结构、承重部位、配套设施发生故障时，应及时进行维修。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方如有其他违约行为，按照法律法规和本合同约定承担相应责任。

8.2丙方的违约责任：

（1）未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）如有其他违约行为，按照法律法规和本合同约定承担相应责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋权属证明文件

（3）租赁保证金收据

（4）丙方担保协议

（5）其他相关文件

甲方权益主导目的及意义：

1.甲方作为出租方，拥有出租房屋的所有权，确保出租房屋的合法性和安全性。

2.甲方通过丙方担保，降低了租金支付风险，保障了自己的权益。

3.甲方在合同中设定了严格的违约责任条款，进一步维护了自己的利益。

第三方介入意义及目的：

1.丙方作为担保方，为乙方提供租金支付担保，降低了甲方在租金回收方面的风险。

2.第三方介入有助于促进合同的履行，提高合同执行的效率。

3.通过第三方介入，可以建立更加稳定、可靠的租赁关系，维护甲乙双方的合法权益。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，丙方作为中介方提供中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.3出租房屋的权属证明文件为__________，甲方保证出租房屋权属清晰、合法。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准为：人民币__________元/月，共计__________个月。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费用

4.1乙方同意支付丙方中介服务费用，费用为租金总额的__________%。

4.2中介服务费用在乙方签订本合同时一次性支付给丙方。

五、丙方中介责任

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方签订本合同。

5.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的后果承担相应责任。

5.3丙方应在租赁期间提供必要的服务和协助，包括但不限于房屋看房、合同签订等。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供出租房屋的权属证明文件和房屋状况说明。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的正常使用状态，确保房屋安全。

6.3乙方有权在租赁期间根据自身需求对房屋进行合理装修。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供出租房屋或提供的信息不实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如未经乙方同意擅自进入出租房屋或干扰乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋权属证明文件

（3）中介服务协议

（4）其他相关文件

乙方权益主导目的及意义：

1.乙方作为承租方，