接手小区门面合同范例

接手小区门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将小区门面租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________小区的编号为__________的门面出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应收乙方租金人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日__________%收取滞纳金。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

4.2甲方应向乙方提供相关费用的缴纳凭证。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照甲方提供的租赁物现状合理使用租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

5.3乙方应承担因使用租赁物产生的相关责任。

5.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.小区门面租赁合同附件一：租赁物清单

2.小区门面租赁合同附件二：物业管理费及其他费用缴纳凭证

3.小区门面租赁合同附件三：补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为甲方权益的代表，就甲方将位于__________小区的编号为__________的门面出租给乙方（以下简称“乙方”）使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________小区的编号为__________的门面出租给乙方使用。

1.2委托方作为甲方权益的代表，有权对租赁物的使用情况进行监督。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

2.3甲方在租赁期间，有权单方面决定是否续约。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应收乙方租金人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日__________%收取滞纳金。

3.3甲方有权要求乙方提前支付租金，以保障甲方资金周转。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

4.2甲方有权要求乙方缴纳物业管理费及其他相关费用的凭证，并有权对乙方缴纳情况进行监督。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照甲方提供的租赁物现状合理使用租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并要求乙方进行整改。

5.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

6.2甲方有权要求乙方缴纳物业管理费及其他相关费用，并有权对乙方缴纳情况进行监督。

6.3甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中遵守相关法律法规，并有权对乙方违法行为进行制止。

6.4甲方有权单方面决定是否续约，并有权要求乙方提前支付租金。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时支付。

7.2乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，并保证费用的及时缴纳。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物，并保证租赁物的完好。

7.4乙方应遵守相关法律法规，并保证在租赁期间不进行违法行为。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

8.3乙方擅自拆改、损坏租赁物的，应向甲方赔偿人民币__________元整。

8.4乙方在租赁期间进行违法行为的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，委托方执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.小区门面租赁合同附件一：租赁物清单

2.小区门面租赁合同附件二：物业管理费及其他费用缴纳凭证

3.小区门面租赁合同附件三：补充协议

第三方介入的意义和目的：

委托方作为甲方权益的代表，可以更好地保障甲方的合法权益，提高租赁合同履行的效率，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方通过本合同，明确了自身的权益和责任，有利于甲方在租赁过程中维护自身利益，降低风险。同时，甲方通过加强合同条款的制定，提高了合同履行的约束力，确保了租金、物业管理费及其他相关费用的及时缴纳。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为乙方权益的代表，就乙方租赁甲方位于__________小区的编号为__________的门面事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________小区的编号为__________的门面出租给乙方使用。

1.2委托方作为乙方权益的代表，有权参与租赁物的使用和管理决策。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

2.3乙方在租赁期间，有权要求甲方提供续租意向书，并有权决定是否续约。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应收乙方租金人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日__________%收取滞纳金。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，并有权对租金支付情况进行监督。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

4.2乙方有权要求甲方提供物业管理费及其他相关费用的缴纳凭证，并有权对费用缴纳情况进行监督。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照甲方提供的租赁物现状合理使用租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

5.3委托方有权监督甲方对租赁物的维护状况，并要求甲方及时修复损坏的设施。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并有权在租赁物不符合约定时要求甲方进行修复或更换。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明和安全保障措施。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

6.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金及未支付租金的余额。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照约定提供符合使用标准的租赁物，并保证租赁物的安全性和适用性。

7.2甲方应保证租赁物的使用说明和安全保障措施完备，并确保乙方了解和使用。

7.3甲方应按时收取租金，并保证租金的支付安全。

7.4甲方应配合乙方对租赁物的使用和维护，并按照乙方要求及时修复损坏的设施。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供符合使用标准的租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

8.3甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

8.4甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，委托方执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.小区门面租赁合同附件一：租赁物清单

2.小区门面租赁合同附件二：物业管理费及其他费用缴纳凭证

3.小区门面租赁合同附件三：补充协议

乙方为主导的