商铺租赁合同范例6

商铺租赁合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

一、甲方为商铺的合法所有权人，拥有商铺的出租权。

二、乙方愿意租赁甲方的商铺，从事商业经营活动。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于________________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的面积为________________________平方米，层高为________________________米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限为__年，自双方签订本合同之日起计算。

2.3租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金按月支付，乙方应在每月的__日前支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过________________________。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁商铺交付乙方使用。

4.2乙方应按照本合同的约定使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。

第五条修缮及维护

5.1甲方应保证租赁商铺的完好，乙方在使用过程中如发现租赁商铺存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。

5.2乙方在使用过程中，应对租赁商铺进行合理维护，如因乙方使用不当导致租赁商铺损坏，乙方应承担维修责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于：

一、甲方为商铺的合法所有权人，拥有商铺的出租权。

二、乙方愿意租赁甲方的商铺，从事商业经营活动。

三、第三方为保证乙方的履约能力，同意为乙方的租赁行为提供担保。

为明确各方权利、义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于________________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的面积为________________________平方米，层高为________________________米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限为__年，自双方签订本合同之日起计算。

2.3租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金按月支付，乙方应在每月的__日前支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过________________________。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁商铺交付乙方使用。

4.2乙方应按照本合同的约定使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。

第五条甲方权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2甲方有权要求乙方保持租赁商铺的完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁商铺。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事违法活动，如乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同。

第六条第三方责任

6.1第三方对本合同项下乙方的租赁行为提供担保，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

6.2第三方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方逾期支付租金时，第三方应立即代为支付；

（2）在乙方造成租赁商铺损坏时，第三方应承担相应的赔偿责任；

（3）在乙方违反法律法规或合同约定时，第三方应承担相应的连带责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________。

7.2乙方如擅自转租、转借或以其他方式处置租赁商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.3乙方如违反法律法规或合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__份，甲乙双方各执__份，第三方执__份。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺产权证明

3.第三方担保函

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，主导本合同的签订和履行，确保租金的按时收取，维护商铺的正常使用，保障自身的利益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，进一步强化甲方的权益，确保甲方在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于：

一、甲方为商铺的合法所有权人，拥有商铺的出租权。

二、乙方愿意租赁甲方的商铺，从事商业经营活动。

三、第三方为保证乙方的租赁权益，同意为乙方的租赁行为提供担保。

为明确各方权利、义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于________________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的面积为________________________平方米，层高为________________________米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限为__年，自双方签订本合同之日起计算。

2.3租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金按月支付，乙方应在每月的__日前支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过________________________。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内将租赁商铺交付乙方使用。

4.2乙方应按照本合同的约定使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。

第五条乙方权利及利益

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合租赁条件的商铺。

5.2乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁商铺，并享有商铺内的经营权。

5.3乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修改造，但需事先征得甲方同意。

5.4乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况选择是否续租。

第六条第三方责任

6.1第三方对本合同项下乙方的租赁权益提供担保，如甲方违约，第三方应承担相应的担保责任。

6.2第三方担保责任包括但不限于：

（1）在甲方未按时交付租赁商铺时，第三方应要求甲方履行交付义务；

（2）在甲方违反合同约定，影响乙方正常经营时，第三方应协助乙方维护合法权益；

（3）在租赁期限内，如甲方违反合同约定，第三方应协助乙方解除合同或要求赔偿。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

7.3甲方如违反合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充