租房正式合同范例

租房正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.支付期限：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系，房屋无损坏且附属设施齐全的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及附属设施的安全、卫生，并承担相应的维修责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方提前终止租赁关系，应提前向甲方书面通知，并支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

丙方（担保方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意提供丙方作为担保方，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.支付期限：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系，房屋无损坏且附属设施齐全的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

2.丙方保证乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及附属设施的安全、卫生，并承担相应的维修责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等，以确认乙方具备支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以降低风险。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等情况下，终止租赁合同。

八、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方提前终止租赁关系，应提前向甲方书面通知，并支付违约金人民币________________________元。

4.乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到赔偿，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力，确保合同条款的履行。

3.通过第三方担保，增加租赁合同的信用度，增强甲方的谈判优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

丙方（担保方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.支付期限：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

2.丙方保证乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态，如发生损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方有权在租赁期间根据实际需要改变房屋内部装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，要求甲方无息退还押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及附属设施的安全、卫生，并承担相应的维修责任。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

2.如甲方擅自终止租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________________________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙