深圳买房中介合同范例

深圳买房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（中介方）：_______________________

鉴于甲方有意购买位于深圳市的房产，乙方作为中介方，为促成双方交易，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产性质：________________________

5.房产产权：________________________

6.房产交易价格：______________________

二、中介服务内容

1.乙方负责协助甲方寻找合适的房产，并就房产交易事宜与甲方进行沟通、洽谈。

2.乙方负责向甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的历史交易记录、周边配套设施、周边环境等。

3.乙方负责协调甲方与房产所有者之间的交易事宜，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户手续等。

4.乙方负责协助甲方办理银行贷款、房产评估、房产抵押等手续。

三、佣金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介服务佣金，佣金金额为房产交易价格的_________________________。

2.佣金支付方式：________________________

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付佣金。

四、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

2.甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方提供的房产信息。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_________________________。

2.乙方违反本合同约定，未履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_________________________。

六、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

2.本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地为深圳市。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方有权在履行本合同过程中，以书面形式通知对方解除本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.其他相关文件

甲方（买方）：________________________

乙方（中介方）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（中介方）：_______________________

丙方（第三方担保机构）：__________________

鉴于甲方有意购买位于深圳市的房产，乙方作为中介方，丙方作为第三方担保机构，为保障甲方的权益，确保交易安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产性质：________________________

5.房产产权：________________________

6.房产交易价格：______________________

二、乙方及丙方责任

1.乙方负责协助甲方寻找合适的房产，并就房产交易事宜与甲方进行沟通、洽谈。

2.乙方负责向甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的历史交易记录、周边配套设施、周边环境等。

3.乙方负责协调甲方与房产所有者之间的交易事宜，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户手续等。

4.丙方作为第三方担保机构，负责对甲方提供担保服务，确保交易过程中甲方的权益得到保障。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.甲方有权在交易过程中对房产进行实地考察、评估。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中提供专业、高效的服务。

4.甲方有权要求丙方提供可靠的担保服务，确保交易安全。

四、丙方责任

1.丙方应在甲方支付一定比例的定金后，为甲方提供担保服务。

2.丙方应在交易过程中，对甲方的资金进行监管，确保交易资金安全。

3.丙方应在交易完成后，协助甲方办理产权过户手续。

五、乙方及丙方违约责任

1.乙方未履行中介服务义务，未提供真实、准确、完整的房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

2.丙方未履行担保义务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应责任。

3.乙方或丙方违反本合同约定，未按时支付佣金或担保费用的，应向对方支付违约金，违约金金额为_________________________。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权在交易过程中，对房产进行实地考察、评估，以确认房产的实际情况。

2.甲方有权要求乙方提供房产交易过程中的相关文件、证明，以保障交易安全。

3.甲方有权要求丙方提供担保服务，确保交易过程中甲方的权益得到保障。

七、甲方的利益条款

1.甲方有权享受丙方提供的担保服务，降低交易风险。

2.甲方有权在交易过程中，对房产进行实地考察、评估，以保障购房利益。

3.甲方有权要求乙方提供专业、高效的服务，提高交易效率。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得泄露甲方提供的个人信息，违反保密义务。

2.乙方不得收取甲方额外费用，违反合同约定。

3.乙方在交易过程中，不得为甲方提供虚假信息，误导甲方。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

2.本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地为深圳市。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方有权在履行本合同过程中，以书面形式通知对方解除本合同。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保机构，为甲方提供担保服务，降低交易风险，保障甲方的权益。

2.三方合作，共同确保交易过程的安全、高效。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房主体，拥有主导权，保障自身权益。

2.甲方通过第三方介入，降低交易风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产所有者）：________________________

乙方（中介方）：_______________________

丙方（房产评估机构）：__________________

鉴于甲方拥有位于深圳市的房产并有意出售，乙方作为中介方，丙方作为第三方房产评估机构，为保障乙方的权益，确保房产出售的公正性，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产性质：________________________

5.房产产权：________________________

6.房产初始挂牌价格：______________________

二、乙方责任

1.乙方负责推广甲方的房产，寻找潜在买家。

2.乙方负责与潜在买家进行沟通，安排房产看房事宜。

3.乙方负责协助甲乙双方进行房产交易谈判。

三、丙方责任

1.丙方负责对甲方的房产进行专业评估，提供评估报告。

2.丙方保证评估报告的客观性和准确性。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供房产的完整信息和相关文件。

2.乙方有权根据市场情况调整房产的挂牌价格。

3.乙方有权收取甲方的房产出售佣金，具体佣金比例双方另行协商确定。

4.乙方有权要求甲方配合完成交易过程中的各项手续。

五、丙方权益

1.丙方有权要求甲方提供必要的房产信息和文件，以便进行评估。

2.丙方有权获得丙方服务费用，具体费用由双方协商确定。

3.丙方有权要求甲方在评估过程中提供必要的协助。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得在未与乙方达成一致的情况下，自行与潜在买家进行交易。

2.甲方不得在乙方未完成推广任务的情况下，要求乙方承担额外的推广费用。

3.甲方不得提供虚假或误导性的房产信息，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.甲方不得在未支付丙方评估费用的情况下，要求丙方提供评估报告。

七、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方在房产成交后，按照约定支付佣金。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的配合，包括但不限于提供房产钥匙、办理过户手续等。

3.乙方有权要求甲方在房产成交后，按照约定时间支付尾款。

八、乙方利益条款

1.乙方通过丙方的评估服务，可以确保房产的挂牌价格与市场价值相符，提高成交率。

2.乙方通过专业的推广服务，可以吸引更多潜在买家，增加成交机会。

3.乙方通过合同约定的佣金制度，保障了其服务的经济回报。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为中介方，在房产交易中扮演着关键角色，乙方权