新房抵押合同范例

新房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将其房屋抵押给乙方，乙方同意接受甲方抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于__________的房屋，房产证号为__________。

二、抵押权

2.1乙方自本合同签订之日起，取得抵押物的抵押权。

2.2抵押权范围包括抵押物的所有权、使用权、收益权等。

2.3甲方不得擅自处分抵押物，否则乙方有权请求法院依法撤销该处分行为。

三、抵押物权利义务

3.1甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自拆除、改建或改变用途。

3.2甲方应按照国家规定缴纳房产税、物业费等相关费用。

3.3甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查、评估。

四、抵押贷款

4.1甲方自愿向乙方申请抵押贷款，贷款金额为__________元。

4.2乙方按照国家规定和双方约定，对甲方提供抵押贷款。

4.3甲方应在贷款期限内按照约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本金及利息。

五、违约责任

5.1甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）提前收回贷款本金及利息；

（3）依法解除本合同，要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）依法解除本合同，要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押登记证明；

3.抵押物评估报告；

4.抵押贷款合同；

5.其他相关文件。

甲方（抵押人）签字：

乙方（抵押权人）签字：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将其房屋抵押给乙方，乙方同意接受甲方抵押，丙方同意为甲方的抵押债务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于__________的房屋，房产证号为__________。

二、抵押权

2.1乙方自本合同签订之日起，取得抵押物的抵押权。

2.2抵押权范围包括抵押物的所有权、使用权、收益权等。

2.3甲方不得擅自处分抵押物，否则乙方有权请求法院依法撤销该处分行为。

三、担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方违约时，立即履行债务清偿义务，以保障乙方的债权不受损害。

3.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的协商、调解或仲裁而免除。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权在保证丙方履行担保责任的前提下，要求乙方降低贷款利率或延长还款期限。

4.2甲方有权在贷款期间，经乙方同意，将抵押物转租或出租，但需保证抵押物的安全和使用价值不受影响。

4.3甲方应按照国家规定和双方约定，及时、足额偿还贷款本金及利息。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时偿还贷款。

5.2乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，实现其债权。

5.3乙方应尊重丙方的担保权利，不得损害丙方的合法权益。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方及时偿还债务，以保证其担保权益不受侵害。

6.2丙方有权在甲方违约时，自行或通过诉讼等方式追偿债务。

七、违约责任

7.1甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）提前收回贷款本金及利息；

（3）依法解除本合同，要求甲方承担相应的法律责任。

7.2乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）依法解除本合同，要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方如有违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）依法解除本合同，要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押登记证明；

3.抵押物评估报告；

4.抵押贷款合同；

5.担保合同；

6.其他相关文件。

甲方（抵押人）签字：

乙方（抵押权人）签字：

丙方（担保人）签字：

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在通过第三方担保，保障甲方在贷款期间能够获得较低的利率和灵活的还款期限，同时确保乙方的债权安全。第三方担保人的介入，提高了甲方的融资能力，降低了融资成本，同时也为乙方提供了额外的保障。通过此合同，甲方的主导地位得以强化，其在贷款过程中的权益得到了充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拥有位于__________的车辆，甲方愿意将其车辆质押给乙方，以作为其向乙方的借款提供担保，丙方同意为甲方的借款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、质押物

1.1质押物为甲方拥有的位于__________的车辆，车牌号为__________。

二、质押权

2.1乙方自本合同签订之日起，取得质押物的质权。

2.2质押权范围包括质押物的所有权、使用权、收益权等。

2.3甲方不得擅自处分质押物，否则乙方有权请求法院依法撤销该处分行为。

三、担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方违约时，立即履行债务清偿义务，以保障乙方的债权不受损害。

3.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的协商、调解或仲裁而免除。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在甲方违约时，行使质权，处置质押物以实现债权。

4.2乙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。

4.3乙方有权在甲方未履行还款义务时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权在保证丙方履行担保责任的前提下，要求乙方降低借款利率或延长还款期限。

5.2甲方应按照国家规定和双方约定，及时、足额偿还借款本金及利息。

5.3甲方应配合乙方对质押物进行必要的检查、评估。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方及时偿还债务，以保证其担保权益不受侵害。

6.2丙方有权在甲方违约时，自行或通过诉讼等方式追偿债务。

七、违约责任

7.1甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）提前收回借款本金及利息；

（3）依法解除本合同，要求甲方承担相应的法律责任。

7.2乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）依法解除本合同，要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方如有违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）依法解除本合同，要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向质押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.车辆登记证书复印件；

2.质押登记证明；

3.车辆评估报告；

4.借款合同；

5.担保合同；

6.其他相关文件。

甲方（出质人）签字：

乙方（质权人）签字：

丙方（担保人）签字：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保其债权的实现和安全，通过增加借款利率的调整权、还款期限的延长权以及质押物的处置权，乙方能够更好地控制风险，保障自身利益。乙方