与物业合作公司合同范例

与物业合作公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的物业场所进行经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业场所

1.1甲方在乙方提供的位于__________的物业场所（以下简称“物业场所”）进行经营活动。

1.2物业场所的具体地址为：__________。

二、租赁期限

2.1甲方租赁物业场所的期限自__________起至__________止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2甲方应在每月的__________日前将租金支付至乙方指定账户。

四、物业使用

4.1甲方在使用物业场所时，应遵守国家法律法规、乙方制定的规章制度及本合同约定。

4.2甲方不得擅自改变物业场所的结构、用途，如需改变，应经乙方同意。

五、物业管理

5.1乙方负责物业场所的日常管理工作，确保物业场所的设施设备正常运行。

5.2甲方在使用物业场所期间，应配合乙方进行物业管理，并及时支付物业管理费。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

6.2甲方如擅自改变物业场所的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）物业场所租赁合同

（2）物业场所设施设备清单

（3）物业管理规章制度

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在乙方提供的物业场所（以下简称“物业场所”）进行经营活动中的合法权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与物业场所的经营与管理，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业场所

1.1甲方在乙方提供的位于__________的物业场所进行经营活动。

1.2物业场所的具体地址为：__________。

1.3丙方作为甲方在物业场所的合作伙伴，共同参与物业场所的经营与管理。

二、租赁期限

2.1甲方租赁物业场所的期限自__________起至__________止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2甲方应在每月的__________日前将租金支付至乙方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责物业场所的经营与管理，包括但不限于市场推广、客户关系维护、日常运营等。

4.2丙方享有物业场所经营所得的______%作为回报，具体分配比例由甲乙丙三方另行协商确定。

4.3丙方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责物业场所的日常维护和设施设备的正常运行，确保物业场所的安全、卫生和整洁。

5.2乙方有权监督丙方的经营行为，确保其符合国家法律法规和本合同约定。

5.3乙方应配合甲乙丙三方解决物业场所的经营过程中出现的问题。

六、甲方权益保障

6.1甲方在物业场所的经营活动中享有优先权，包括但不限于优先选择合作伙伴、优先使用物业场所设施设备等。

6.2甲方有权对丙方的经营行为进行监督，如发现丙方存在违反本合同约定或损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方采取措施予以制止。

6.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定提供物业场所或设施设备，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

7.2丙方如违反本合同约定，损害甲方利益，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

7.3甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）物业场所租赁合同

（2）物业场所设施设备清单

（3）物业管理规章制度

（4）甲乙丙三方合作协议

十、总结

本合同引入丙方作为第三方合作主体，旨在充分发挥甲乙丙三方的优势，实现物业场所的高效经营。甲方作为主导方，通过权益保障条款，确保自身在物业场所经营活动中的主导地位，同时通过甲方权益主导的条款，保障甲方在合作过程中的合法权益。乙方作为物业场所的所有者，通过违约及限制条款，约束丙方的经营行为，确保物业场所的正常运营。丙方作为合作方，通过责任与权利条款，明确自身在物业场所经营中的角色和责任，共同为物业场所的经营与发展贡献力量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身物业场所（以下简称“物业场所”）的稳定运营和利益最大化，引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作伙伴，共同参与物业场所的经营与管理，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业场所

1.1乙方拥有位于__________的物业场所，甲方同意在该物业场所进行经营活动。

1.2物业场所的具体地址为：__________。

二、合作期限

2.1甲乙丙三方合作期限自__________起至__________止，共计______年。

2.2合作期满后，如双方无异议，可续签合作合同。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责物业场所的日常运营管理，包括但不限于市场推广、客户关系维护、日常运营等。

3.2丙方享有物业场所经营所得的______%作为回报，具体分配比例由甲乙丙三方另行协商确定。

3.3丙方在履行职责过程中，应尊重乙方权益，不得损害乙方利益。

四、乙方权益保障

4.1乙方在物业场所的经营活动中享有主导权，包括但不限于决定物业场所的经营策略、制定规章制度等。

4.2乙方有权监督丙方的经营行为，确保其符合国家法律法规和本合同约定。

4.3乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方同意按照本合同约定在物业场所进行经营活动，并支付租金。

5.2甲方享有物业场所经营所得的______%作为回报，具体分配比例由甲乙丙三方另行协商确定。

5.3甲方在履行职责过程中，应尊重乙方权益，不得损害乙方利益。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

6.2丙方如违反本合同约定，损害乙方利益，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

6.3乙方如未按约定提供物业场所或设施设备，应向丙方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）物业场所租赁合同

（2）物业场所设施设备清单

（3）物业管理规章制度

（4）甲乙丙三方合作协议

九、总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在物业场所经营中的权益，确保物业场所的稳定运营和利益最大化。乙方作为物业场所的所有者，通过主导权条款，确保自身在物业场所经营中的核心地位，同时通过权利条款，确保乙方在合作过程中