房产转租免责合同范例

房产转租免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“转租方”）鉴于甲方拥有位于_________的房产，甲方同意将上述房产转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房产位于：_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋产权证号为：_________。

3.房屋现状：_________。

二、转租期限

1.本合同转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.转租期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同转租期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在转租期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋过程中，如发生房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

3.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.押金在合同期满后，甲方无异议的情况下，应如数退还乙方。

六、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“转租方”）及丙方（以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于_________的房产，甲方同意将上述房产转租给乙方，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房产位于：_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋产权证号为：_________。

3.房屋现状：_________。

二、转租期限

1.本合同转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.转租期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同转租期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、担保方责任

1.丙方同意为本合同项下的乙方提供全额租金担保，担保金额为人民币_________元。

2.若乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起_________日内代为支付。

3.担保期间，若乙方因任何原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在转租期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋过程中，如发生房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

3.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.押金在合同期满后，甲方无异议的情况下，应如数退还乙方。

七、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋符合租赁合同的约定。

2.甲方有权要求乙方提供房屋使用情况的报告，乙方应予以配合。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_________%作为违约金。

2.乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，维护甲方在租赁关系中的主导地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丁方（以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于_________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方，为确保乙方的租赁权益，丁方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房产位于：_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋产权证号为：_________。

3.房屋现状：_________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、担保方责任

1.丁方同意为本合同项下的乙方提供租金支付担保，担保金额为人民币_________元。

2.若乙方因故无法按时支付租金，丁方应在接到甲方通知之日起_________日内代为支付。

3.担保期间，若乙方因任何原因导致甲方权益受损，丁方应承担相应的法律责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和适宜居住条件。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在合同期满后，如无违约行为，获得房屋的完好退还。

六、租赁房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋过程中，如发生房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

3.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至满足居住条件。

2.若甲方未在合同约定的期限内提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日，支付租金总额的_________%。

3.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约，且甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.担保合同复印件

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