房屋竞拍合同范例

房屋竞拍合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将其拥有的标的房屋出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋的详细地址为：__________市__________区__________街道__________号；

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米；

1.3标的房屋的用途为：__________；

1.4标的房屋的产权证号为：__________；

1.5标的房屋的附属设施、设备等情况详见附件一。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币__________元整；

（2）剩余房款于本合同签订后__________日内，由买方一次性支付给卖方；

（3）具体付款时间、地点及方式由双方另行协商确定。

第三条履约及违约责任

3.1双方应按本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

3.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整；

3.3卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币__________元整；

3.4双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条附件

本合同附件如下：

附件一：标的房屋的附属设施、设备清单；

附件二：标的房屋的产权证书复印件；

附件三：其他与本合同相关的文件。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将其拥有的标的房屋出售给买方；

三、丙方同意为买方的购房提供担保，确保买方按时履行付款义务；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋的详细地址为：__________市__________区__________街道__________号；

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米；

1.3标的房屋的用途为：__________；

1.4标的房屋的产权证号为：__________；

1.5标的房屋的附属设施、设备等情况详见附件一。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币__________元整；

（2）剩余房款于本合同签订后__________日内，由买方一次性支付给卖方；

（3）具体付款时间、地点及方式由双方另行协商确定。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同的履行承担连带保证责任；

3.2买方未按约定支付房款，担保方应在收到卖方通知后__________日内代为支付；

3.3担保方代为支付后，有权向买方追偿。

第四条买方权益及权利条款

4.1买方有权要求卖方提供标的房屋的合法、有效、完整的产权证明文件；

4.2买方有权要求卖方在交付标的房屋前，确保标的房屋不存在任何权利瑕疵；

4.3买方有权要求卖方在交付标的房屋时，将标的房屋及附属设施、设备等完好无损地交付；

4.4买方有权要求卖方承担标的房屋的权属转移税费；

4.5买方有权要求卖方在标的房屋交付后，按照国家有关规定进行房屋登记，并将登记证明文件交付给买方。

第五条卖方违约及限制条款

5.1卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金人民币__________元整；

5.2卖方提供的标的房屋存在权利瑕疵，致使买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；

5.3卖方不得以任何理由拒绝买方按照本合同约定行使权利；

5.4卖方不得擅自处分标的房屋，否则应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件如下：

附件一：标的房屋的附属设施、设备清单；

附件二：标的房屋的产权证书复印件；

附件三：担保合同；

附件四：其他与本合同相关的文件。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除；

8.3因不可抗力致使本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除。

第九条总结

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障买方的权益，确保买方按时履行付款义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。乙方作为卖方，受到违约及限制条款的约束，确保了交易的公平性。第三方担保方的介入，有助于提高交易的稳定性和安全性，保障甲方的利益得到充分实现。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）并有意出售；

二、买方有意购买标的房屋；

三、丙方作为监管方，负责监督标的房屋的交易过程，确保交易安全、合规；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋的详细地址为：__________市__________区__________街道__________号；

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米；

1.3标的房屋的用途为：__________；

1.4标的房屋的产权证号为：__________；

1.5标的房屋的附属设施、设备等情况详见附件一。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币__________元整；

（2）剩余房款于本合同签订后__________日内，由买方一次性支付给卖方；

（3）具体付款时间、地点及方式由双方另行协商确定。

第三条监管方责任

3.1丙方作为监管方，负责监督标的房屋的交易过程，确保交易安全、合规；

3.2丙方有权对标的房屋的交易资金进行监管，确保资金安全；

3.3丙方有权要求卖方提供标的房屋的相关证明文件，如产权证书、物业费缴纳证明等；

3.4丙方有权对标的房屋的交付情况进行监督，确保买方在约定时间内收到标的房屋。

第四条卖方权益及权利条款

4.1卖方有权要求买方在约定时间内支付房款，确保交易顺利进行；

4.2卖方有权要求买方在支付房款前，提供合法有效的身份证明和付款能力证明；

4.3卖方有权要求买方在交易过程中遵守相关规定，不得有损害卖方权益的行为；

4.4卖方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务和支持，确保交易顺利完成。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整；

5.2买方提供的身份证明和付款能力证明不真实，导致交易无法进行的，买方应承担相应的法律责任；

5.3买方在交易过程中有损害卖方权益的行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件如下：

附件一：标的房屋的附属设施、设备清单；

附件二：标的房屋的产权证书复印件；

附件三：监管协议；

附件四：其他与本合同相关的文件。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除；

8.3因不可抗力致使本合同无法履