学生买房写合同范例

学生买房写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号：____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2标的房产现状为：____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同时向卖方支付人民币____________________元作为定金，剩余房款于____________________前一次性支付给卖方。

三、交付与过户

3.1买方应在支付全部房款后，卖方应当在____________________日内将标的房产及相关权属证书交付给买方。

3.2买方在取得标的房产所有权后，应在____________________日内办理标的房产的过户手续，过户费用由买方承担。

四、违约责任

4.1买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

4.2卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证书复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：其他相关文件

六、合同签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但需丙方提供担保；

三、丙方愿意为买方的付款义务提供担保；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号：____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2标的房产现状为：____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同时向卖方支付人民币____________________元作为定金，剩余房款分以下几期支付：

2.2.1首期支付人民币____________________元，于____________________前支付；

2.2.2第二期支付人民币____________________元，于____________________前支付；

2.2.3第三期支付人民币____________________元，于____________________前支付。

2.3担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

三、交付与过户

3.1买方应在支付全部房款后，卖方应当在____________________日内将标的房产及相关权属证书交付给买方。

3.2买方在取得标的房产所有权后，应在____________________日内办理标的房产的过户手续，过户费用由买方承担。

四、丙方的责任与权利

4.1担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任，在买方未按时支付房款时，担保方应立即支付剩余房款。

4.2担保方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的抵押权解除。

4.3担保方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与利益

5.1买方有权在卖方未按时交付标的房产时，要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

5.2买方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保义务。

5.3买方有权在标的房产过户后，要求卖方配合办理相关手续，确保买方合法权益不受侵害。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2卖方在标的房产过户前，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处分。

6.3卖方不得以任何理由拒绝办理标的房产过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同签署

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同的签订，旨在确保买方在购买标的房产过程中权益得到充分保障。丙方的介入，不仅为买方提供了资金保障，也确保了交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益，同时也为整个交易提供了更加稳定和可靠的保障。

附件：

附件一：标的房产权属证书复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”）；

二、买方有意向购买上述标的房产；

三、中介方作为专业房地产中介机构，愿意提供中介服务，协助买卖双方达成交易；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号：____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2标的房产现状为：____________________。

二、中介服务及费用

2.1中介方作为中介方，负责提供标的房产的买卖中介服务，包括但不限于信息发布、带客看房、谈判协调等。

2.2中介服务费用为标的房产成交价的____________________%，中介方应在交易完成后五个工作日内收取中介服务费用。

三、交易条件

3.1标的房产成交价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2买方应在签订本合同时向卖方支付人民币____________________元作为定金，剩余房款分以下几期支付：

3.2.1首期支付人民币____________________元，于____________________前支付；

3.2.2第二期支付人民币____________________元，于____________________前支付；

3.2.3第三期支付人民币____________________元，于____________________前支付。

四、乙方的权利与利益

4.1卖方有权在交易过程中了解买方的资质和支付能力，确保交易安全。

4.2卖方有权在交易完成后收到全部房款，并取得标的房产的所有权。

4.3卖方有权在中介方提供的服务不符合约定时，要求中介方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

5.2买方在未取得卖方书面同意前，不得擅自将标的房产转让、抵押或进行其他处分。

5.3买方不得以任何理由拒绝办理标的房产过户手续，否则应承担相应的法律责任。

六、中介方的责任与权利

6.1中介方应如实提供标的房产信息，确保信息的准确性。

6.2中介方应在买卖双方达成交易意向后，及时协助双方办理相关手续。

6.3中介方有权在买卖双方交易过程中收取中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所